Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Prinses Wilhelminaweg 35 in Bunde 6241 EV

Prinses Wilhelminaweg 35

6241 EV Bunde
Vraagprijs € 300.000,- k.k.

Omschrijving

Vlakbij het Bunderbos, het treinstation en het centrum van Bunde staat deze goed onderhouden geschakelde hoekwoning met een oprit, diepe garage en een speelse, verrassende indeling. Op de begane grond zijn de woonkamer met gashaard, de keuken met aangrenzende bijkeuken, de diepe garage en de ontvangsthal met toiletruimte; boven zijn vier slaapkamers en de badkamer met bubbelbad, tweede toilet en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1978 Woonoppervlakte 111 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Vlakbij het Bunderbos, het treinstation en het centrum van Bunde staat deze goed onderhouden geschakelde hoekwoning met een oprit, diepe garage en een speelse, verrassende indeling. Op de begane grond zijn de woonkamer met gashaard, de keuken met aangrenzende bijkeuken, de diepe garage en de ontvangsthal met toiletruimte; boven zijn vier slaapkamers en de badkamer met bubbelbad, tweede toilet en een sauna/stoomcabine. Het perceel is aangenaam groot en biedt het grootste deel van de dag zon- en schaduwplekken.

Vanuit de woning is het een paar minuten lopen naar het treinstation (ideaal voor forenzen) en het Bunderbos nodigt je uit voor een wandeling. In Bunde zijn verrassend veel voorzieningen: winkels voor je dagelijkse boodschappen, kinderopvang, diverse sportfaciliteiten rondom het Heiveld (tennis, voetbal, hockey en golf) en twee basisscholen. Maastricht is met de trein en de auto (nog geen tien minuten!) uitstekend bereikbaar en dankzij de ligging vlakbij de A2 en de A79 is Bunde een strategische plek om te wonen. Worden de kinderen groter dan kunnen zij terecht op de middelbare school in Meerssen, iets meer dan tien minuten fietsen.

Bezichtig deze woning ook digitaal via deze link: https://new.virres.com/view/1c0a21738f49e



Indeling:

Begane grond:
Via de oprit kom je bij de entree van deze leuke woning. De hal is ruim en heeft een nette plavuizen vloer en toegang tot de woonkamer, toiletruimte met fonteintje en de meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars).
De woonkamer is een gezellige leefruimte met een parketvloer en veel lichtinval door de grote ramen aan de voor- en achterzijde. Het zitgedeelte heeft een vide en een sfeervolle gashaard en aan de achterzijde is plek voor de eettafel en hier is de deur naar de achtertuin.
De keuken staat in een open verbinding met de woonkamer en is ingericht met een Siematic wandopstelling voorzien van een granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur: een inductie kookplaat (2017) met afzuigkap, een koelkast (2017), oven en een magnetron. Naast de keuken is de bijkeuken waar de wasmachine, droger en vaatwasser kunnen staan; ook is hier de doorloop naar de diepe garage. De garage heeft een elektrische toegangsdeur aan de voorzijde, een deur naar de achtertuin, verwarming, water, afvoer en elektra; hier kun je ook een slaap- met badkamer of een kantoor-/praktijkruimte realiseren.


Eerste verdieping:
Vanaf de overloop heb je toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. Direct valt het hoge plafond op, een speels element in deze woning. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer, één van de kamers aan de voorzijde heeft een dakkapel en één kamer heeft een inloopkast van waaruit je een praktische bergzolder kunt bereiken (niet standaard, later gerealiseerd door de eigenaren).

De badkamer heeft veel comfort: een bubbelbad, sauna-/stoomcabine, tweede toilet en een wastafel met een grote spiegel en een bergmeubel.


Exterieur:
Het perceel is maar liefst 473m2 groot; ideaal voor opgroeiende kinderen en tuinliefhebbers. Aan de voorzijde is de oprit voor meerdere auto's en aan de achterzijde zijn meerdere terrassen, een kas en groenblijvende hagen als erfafscheiding. De zij- en achtertuin zijn deels ingericht als rotstuin, een grote hobby van de eigenaren. In de tuin heb je veel privacy doordat de omliggende bebouwing verderaf gesitueerd is; al met al genoeg redenen om een kijkje te komen nemen aan de Prinses Wilhelminaweg 35.


Bijzonderheden:
- sfeervolle woonkamer met vide, parketvloer en gashaard;
- diepe garage (mogelijk slaap- en badkamer of kantoor-/praktijkruimte);
- houten kozijnen met isolatieglas (m.u.v. raam in de bijkeuken en garage), het kozijn in de dakkapel is van kunststof;
- verwarming via een HR cv-ketel (Nefit HR/30, 1998) en warm water via een gasboiler (Nefit, 1998). De huur van de cv-ketel en de boiler is op korte termijn opzegbaar;
- het buitenschilderwerk is in 2017 gedaan;
- grotendeels dakisolatie, spouwmuurisolatie en de vloer van de zolder is deels geïsoleerd;
- uitgebreide elektrische installatie met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars (1998);
- de hal, toiletruimte, badkamer en keuken zijn in 1998 vernieuwd en verkeren in een goede staat;
- de gashaard in de woonkamer is oorspronkelijk een open haard;
- schriftelijkheidsvereiste: Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking
Tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 300.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 111 m² Perceeloppervlakte 473 m² Overige inpandige ruimte 19 m² Inhoud 484 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel, Gasboiler huur Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR/30 (Gasketel uit 1998, Huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 133 m² (9.5 m bij 14.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 18 m² (706 bij 263) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Stoomcabine, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Bunde Sectie C Perceelnummer 1607 Oppervlakte 473 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Prinses Wilhelminaweg 35, 6241 EV Bunde
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.