Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Wilgenlaan 18 in Maastricht 6212 HB

Wilgenlaan 18

6212 HB Maastricht
Vraagprijs € 415.000,- k.k.

Omschrijving

Zoek je een leuke hoekwoning met oprit, carport, garage, zonnige tuin en voldoende ruimte binnen? Dan mag je de Wilgenlaan 18 niet zomaar laten schieten! Vier slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping, een zolder waar je een vijfde slaapkamer en tweede badkamer kunt realiseren en beneden een woonkamer met schuifpui en een naastgelegen keuken. Er is parkeergelegenheid voor meerdere auto’s...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1960 Woonoppervlakte 106 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Zoek je een leuke hoekwoning met oprit, carport, garage, zonnige tuin en voldoende ruimte binnen? Dan mag je de Wilgenlaan 18 niet zomaar laten schieten! Vier slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping, een zolder waar je een vijfde slaapkamer en tweede badkamer kunt realiseren en beneden een woonkamer met schuifpui en een naastgelegen keuken. Er is parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein, fietsen hoeven niet op de stoep geparkeerd te worden én je hebt een uiterst sfeervolle achtertuin op het zonnige zuidwesten.
De Wilgenlaan is de perfecte uitvalsbasis; vlakbij de winkels en horeca waar Sint Pieter beroemd om is en vlakbij de wandelmogelijkheden van het Jekerdal en de Sint Pietersberg. In de populaire buurt zijn kinderopvang en een basisschool, leuke speeltuintjes en je wandelt of fietst zo via het Stadspark naar het historische centrum. Het MUMC+, diverse universitaire faculteiten en de uitvalswegen naar de A2/A79 bereik je snel; kom de Wilgenlaan 18 ontdekken en laat je verleiden.

Indeling:

Begane grond:
Via de voortuin kom je bij de overdekte entree van deze leuke hoekwoning. De hal is diep en geeft toegang tot de meterkast, toiletruimte, woonkamer en keuken. De tegelvloer is doorgelegd in de keuken; tevens is in de hal de trap naar de eerste verdieping.
De woonkamer heeft veel sfeer en extra lichtinval dankzij het glas-in-loodraam in de zijgevel. Aan de voorzijde is het ruime zitgedeelte; het eetgedeelte met brede schuifpui is aan de achterzijde. In de woonkamer ligt een parketvloer die bij diverse interieurstijlen past.
Naast de woonkamer is de dichte keuken; diverse woningen in de straat hebben de muur tussen de woonkamer en keuken verwijderd waardoor een kook-/spoeleiland binnen handbereik is. De keukenopstelling is eenvoudig en heeft veel bergruimte en diverse apparatuur (deels inbouw). In de hoek van de keuken is de deur naar de verdiepte (provisie)kast.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop heb je toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers, waaronder de hoofdslaapkamer, zijn aan de voorzijde; de derde en vierde slaapkamer hebben uitzicht op de achtertuin. Maar liefst drie kamers hebben een praktische vaste kast.
De badkamer is enkele jaren geleden vernieuwd waarbij moderne kleuren en strakke lijnen de boventoon voeren. De ruimte is ingedeeld met een XL-douche, toilet, twee wastafels en een handdoekenradiator. De donkere tegelvloer, de inbouwverlichting en de gestucte muren maken de badkamer helemaal af.

Tweede verdieping:
Via een vlizotrap bereik je de zolderverdieping die zich qua hoogte uitstekend leent voor de realisatie van een vijfde slaapkamer en een tweede badkamer. Op deze verdieping hangt de cv-ketel (2016) en er zijn twee dakramen aan de achterzijde.

Exterieur:
De voortuin is mooi aangelegd met diverse planten waaronder een uitbundig groeiende hortensia. Dankzij de hoogte van de beplanting heb je binnen volop privacy. Links van de woning is de oprit naar de carport en de garage; ideaal als je na een lange werkdag thuiskomt of als je net boodschappen hebt gedaan. Op de oprit, onder de carport en in de garage is plek genoeg voor je (klassieke) auto, fiets(en), scooter en je werkbank.
De leuk aangelegde achtertuin heeft een gunstige ligging op het zuidwesten en je voelt een bijzondere sfeer. Er zijn meerdere plekken om in de zon of schaduw te zitten; een deel hiervan is overdekt. De blauweregen groeit weelderig en zorgt samen met de bescheiden vijver en de planten voor een haast on-Nederlandse sfeer.

Bijzonderheden:
- halfvrijstaande woning met carport en garage
- zonnige achtertuin op het zuidwesten
- geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolatieglas
- gelegen op loopafstand van de St. Pietersberg, sportvelden,
stadspark en de oude binnenstad
- basisschool en diverse winkelvoorzieningen zijn in de directe nabijheid gelegen
- gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen (A2, A79).
- verwarming en warm water via een cv-ketel (Vaillant, bj. 2016; eigendom)
- Schriftelijkheidsvereiste: Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 415.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1960 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 106 m² Perceeloppervlakte 234 m² Overige inpandige ruimte 22 m² Inhoud 456 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vailland Bouwjaar C.V.-Ketel 2016 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 42 m² (6.0 m bij 7.0 m) Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, Carport, voor 1 auto(s). Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Sint Pieter Sectie A Perceelnummer 1466 Oppervlakte 234 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Wilgenlaan 18, 6212 HB Maastricht
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.