Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Mosasaurusweg 48 in Maastricht 6212 EM

Mosasaurusweg 48

6212 EM Maastricht
Vraagprijs € 545.000,- k.k.

Omschrijving

Uiterst charmant, uitgebouwd en goed onderhouden halfvrijstaande woning met diepe oprit, ruime garage, vier slaapkamers en een gezellige zonnige tuin op het zuidwesten. De woning is in drie fases vergroot en gemoderniseerd; de laatste verbouwing is de woonkamer in 2015. Dankzij de vaste trap naar de tweede verdieping heb je verrassend veel ruimte en op het dak liggen zes zonnepanelen; pak jij je...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1957 Woonoppervlakte 143 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Uiterst charmant, uitgebouwd en goed onderhouden halfvrijstaande woning met diepe oprit, ruime garage, vier slaapkamers en een gezellige zonnige tuin op het zuidwesten. De woning is in drie fases vergroot en gemoderniseerd; de laatste verbouwing is de woonkamer in 2015. Dankzij de vaste trap naar de tweede verdieping heb je verrassend veel ruimte en op het dak liggen zes zonnepanelen; pak jij je kans en kom je in deze populaire straat wonen?

De Mosasaurusweg; een rustige straat halverwege de Sint Pietersberg in een straatbeeld met mooie (half)vrijstaande woningen. Hier woon je op loopafstand van winkels, de basisschool van Sint Pieter, het natuur- en wandelgebied St. Pietersberg/Jekerdal, het stadspark en de oude binnenstad. Werk je in het MUMC+ of bij de universiteit? Dan is de Mosasaurusweg een uitstekende uitvalsbasis!

INDELING

Souterrain:
Vanuit de hal heb je toegang tot de stahoge provisie-/wijnkelder; de rest van de woning heeft een kruipruimte.


Begane grond:
Parkeer je auto op de diepe oprit en loop naar de voordeur. De hal is ruim en heeft een mooie combinatie tussen een karakteristieke vloer en glad stucwerk op de muren en het plafond. Achter de halfronde trap is de toiletruimte met fonteintje; verder zijn de meterkast en de garderobe in de hal.

De woonkamer is in 1999 aan de achterzijde vergroot en heeft dankzij de grote ramen veel lichtinval. Gestucte muren en een strakke gietvloer met vloerverwarming zijn de uitstekende basis om hier jouw 'thuis' te creëren. Aan de achterzijde is de toegang tot de halfopen keuken, geheel vernieuwd in 2008. De keukenopstelling is op maat gemaakt door een timmerman en oerdegelijk, deze kan nog vele jaren mee.

Er is veel kastruimte, een eetbar, natuurstenen werkbladen en alle benodigde inbouwapparatuur: een vijfpits gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, combioven/magnetron en een koelkast met vriesvak.


Eerste verdieping:
Op deze verdieping is slim verbouwd. De slaapkamer aan de achterzijde is vergroot en fungeert als hoofdslaapkamer met toegang tot het balkon. Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers waarvan één in gebruik is als werkkamer. De slaapkamers hebben net als de overloop een massief eiken parketvloer.

De badkamer (1999) is opvallend ruim. De ruimte is ingedeeld met een ligbad, aparte douche en een dubbele wastafel; het grote raam zorgt voor prettig lichtinval. Het toilet zit in een aparte ruimte, bereikbaar vanaf de overloop.


Tweede verdieping:
De woning heeft een vaste trap naar de volwaardige tweede verdieping. De overloop heeft bergruimte in de schuinten van het dak; tevens zijn hier de aansluitingen voor de wasapparatuur en is de opstelplaats van de cv-ketel. De vierde slaapkamer heeft een dakkapel en is een leuke slaap-, logeer- of werkkamer.


Exterieur:
De woning heeft een goed onderhouden voor-, zij- en achtertuin. De achtertuin is op het zuidwesten gesitueerd en sfeervol ingericht met een terras, vijvertje een gazon en diverse beplanting. De vrijstaande, in spouw gebouwde garage is aan de achterzijde vergroot en heeft deels een bergvliering. De overkapping aan de tuinzijde is een fijne plek om te zitten. De diepe oprit biedt plaats aan meerdere auto's; een groot pluspunt van deze leuke woning.


Bijzonderheden:
- zes zonnepanelen op het schuine dakvlak zorgen voor een lagere energierekening;
- eiken parketvloer op de eerste verdieping (m.u.v. toiletruimte en badkamer);
- deels screens aan de achterzijde (2018);
- de verwarmingsinstallatie is voorbereid voor zoneverwarming op de eerste verdieping;
- hardhouten, aluminium en stalen kozijnen met enkel, dubbel en HR++ glas;
- verwarming en warm water via een cv-ketel; de woonkamer en keuken hebben vloerverwarming;
- waterontharder in de provisie-/wijnkelder;
- begane grondvloer ter plaatse van de kruipruimte is in 2015 geïsoleerd; daarnaast heeft de woning dakisolatie (1999);
- schriftelijkheidsvereiste: Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 545.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1957 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 143 m² Perceeloppervlakte 284 m² Overige inpandige ruimte 8 m² Inhoud 545 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk Bouwjaar C.V.-Ketel 1997 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 100 m² (10.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid, West Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Met vliering Parkeerfaciliteiten betaald parkeren, parkeervergunningen Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Zonnecollectoren Ja Kadastrale gegevens Gemeente Sint Pieter Sectie B Perceelnummer 3471 Oppervlakte 284 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Mosasaurusweg 48, 6212 EM Maastricht
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.