Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Maastrichter Pastoorstraat 39 D in Maastricht 6211 BV

Maastrichter Pastoorstraat 39 D

6211 BV Maastricht
Vraagprijs € 299.000,- k.k.

Omschrijving

Middenin het historische centrum van Maastricht, op de hoek van de Kleine Gracht en de Maastrichter Pastoorstraat kun je de trotse eigenaar worden van een uniek, instapklaar appartement verdeeld over twee verdiepingen en met een (fietsen)berging in het souterrain, twee slaapkamers en twee terrassen inclusief fraai uitzicht richting de Markt en de Kleine Gracht. Het appartement is uitstekend...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1991 Woonoppervlakte 83 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Middenin het historische centrum van Maastricht, op de hoek van de Kleine Gracht en de Maastrichter Pastoorstraat kun je de trotse eigenaar worden van een uniek, instapklaar appartement verdeeld over twee verdiepingen en met een (fietsen)berging in het souterrain, twee slaapkamers en twee terrassen inclusief fraai uitzicht richting de Markt en de Kleine Gracht. Het appartement is uitstekend onderhouden en voldoet aan de hedendaagse woonwensen; mooie vloerafwerking, complete keuken en een luxe badkamer maken het appartement helemaal af. Ideaal voor eigen gebruik, als pièd-a-terre of als belegging!

Het appartement wordt omringd door karakteristieke bebouwing en heeft een mooie ligging vlakbij de Markt en het volop in ontwikkeling zijnde Sphinxkwartier. Parkeren kan in de buurt met een vergunning of men kan een abonnement nemen voor een van de nabijgelegen
Q-park parkeergarages. Eindeloos winkelen, een avondje uit, cultuur en diverse wereldkeukens ontdekken; met dit appartement als jouw thuisbasis is dit allemaal mogelijk.
Kom kijken en laat je verleiden!

INDELING

Souterrain:
Via een trap met fietsbaan kom je in het souterrain; hier heeft het appartement een privéberging van ca. ± 3m².


Begane grond:
De gezamenlijke entree heeft een bellentableau en brievenbussen; aansluitend is de hal met het trappenhuis. Er is geen lift in het gebouw aanwezig.


Niveau 3½:
Kom binnen in dit instapklare appartement; de speelse indeling zal je verrassen en de goede afwerking maakt zorgt ervoor dat je hier zonder verbouwing kunt wonen. In de hal is de trap naar de bovengelegen verdieping, maar eerst gaan we naar de eetkamer met open keuken. De mooie eiken plankenvloer is op de gehele verdieping gelegd en de wanden plus plafonds zijn in een lichte kleur geschilderd.
De open keuken heeft een uitgebreide opstelling met veel bergruimte en alle benodigde inbouwapparatuur: een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, een vaatwasser, oven, koelkast en een vriezer. De keuken staat in open verbinding met de eetkamer; de gezamenlijke oppervlakte is ca. 32m².

Via een portaal bereik je twee slaapkamers (ca. 9 en 14m²) en de badkamer. De grote slaapkamer heeft twee kastenwanden en geeft toegang tot het eerste terras
(ca. 6m²) met uitzicht op de St. Matthiaskerk. De tweede slaapkamer heeft een ingebouwd bureau en kijkt uit op de Kleine Gracht.
De luxe badkamer is ingericht met een inloopdouche, wandradiator, aansluiting voor de wasmachine en hier is een brede designwastafel met bergmeubel. Het toilet met fonteintje zit in een aparte ruimte, bereikbaar vanaf de overloop.


Niveau 4:
Nog een verdieping hoger is de mooie woonkamer (± 27m²) met veel lichtinval en voorzien van een lamelparketvloer. De schuine daklijnen en hoge plafonds dragen bij aan de warme, ruimtelijke sfeer die kenmerkend zijn voor dit appartement. Openslaande deuren geven toegang tot het dakterras (ca. 5,00x1,80m) op het zonnige zuiden en met fraai uitzicht op de de Markt en de Kleine Gracht.


Vliering:
Het appartement heeft twee vlieringen: één boven de hal en de badkamer (niveau 3 ½) en de tweede boven de woonkamer (niveau 4) .


Algemeen:
- Mooi gerenoveerd en keurig bewoond appartement; instapklaar en speels ingedeeld;
- De navolgende werkzaamheden zijn o.a. uitgevoerd: compleet nieuw stucwerk, grote dakkapel in woonkamer en groot terras, nieuwe massief eiken houten vloeren, plaatsen hardhouten kozijnen
met isolerende beglazing (HR++), dak voorzien van waterdichte maar wel ademende folie en een HR combiketel voor verwarming en warm water;
- Dakterras met fraai uitzicht richting de Markt en de Kleine Gracht;
- Uitstekend gelegen in het hartje van het bruisende Maastricht, direct aan de Markt, winkelcentrum Mosae Forum en het Bassin;
- Parkeren middels een parkeervergunning en mogelijkheid voor het huren van een parkeerplaats in parkeergarage Mosae Forum (Markt) of parkeergarage Boschstraatkwartier (Bassin);
- De servicekosten bedragen € 165,-- per maand
- Schriftelijkheidsvereiste: Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst
dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 299.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Servicekosten € 165,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1991 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 83 m² Inhoud 340 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2010 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 9 m² (5.0 m bij 1.8 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging inpandig Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten betaald parkeren, parkeergarage, parkeervergunningen Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Dakraam Ja Kadastrale gegevens Gemeente Maastricht Sectie A Perceelnummer 7467 Index 39 Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Maastrichter Pastoorstraat 39 D, 6211 BV Maastricht
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.