Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Onder bod
Burgemeester Ceulenstraat 110 in Maastricht 6212 CV

Burgemeester Ceulenstraat 110

6212 CV Maastricht
Vraagprijs € 350.000,- k.k.

Omschrijving

Voor deze woning hebben wij twee kijkuurtjes georganiseerd!
Donderdag 27 september 2018 van 09.00 - 10.00 uur en 16:30 uur tot 17:30 uur
Maandag 1 oktober 2018 van 9:00 uur tot 10:00 uur
Wil je komen kijken, meld je dan bij ons aan zodat wij op je bezoek kunnen rekenen.

Aan de voorzijde zie je niet wat voor een diepe tuin deze woning heeft..... circa 80 meter diep en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1959 Woonoppervlakte 102 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Voor deze woning hebben wij twee kijkuurtjes georganiseerd!
Donderdag 27 september 2018 van 09.00 - 10.00 uur en 16:30 uur tot 17:30 uur
Maandag 1 oktober 2018 van 9:00 uur tot 10:00 uur
Wil je komen kijken, meld je dan bij ons aan zodat wij op je bezoek kunnen rekenen.

Aan de voorzijde zie je niet wat voor een diepe tuin deze woning heeft..... circa 80 meter diep en aan de achterzijde met vrij uitzicht richting de Recollectenweg en de glooiingen van de Sint Pietersberg. De woning is gebouwd in 1959 en verdient een modernisatie; de potentie is alom aanwezig om hier je droomwoning te realiseren. Op de begane grond zijn de woonkamer en dichte keuken, op de eerste verdieping vier slaapkamers en de badkamer en er is een stahoge zolder waar je na plaatsing van een vaste trap een vijfde slaapkamer kunt realiseren. De diepe tuin heeft een achterom en een breed pad naar de Burgemeester Ceulenstraat.

De woning staat aan het einde van de Burgemeester Ceulenstraat, een gezellige straat met diverse merendeels karakteristieke bebouwing. Je loopt zo naar de Maasoever en de watersportclub Treech 42 met jachthaven en brasserie, aan de andere zijde is de mooie natuur van de Sint Pietersberg. De vlakbij gelegen bushalte heeft een rechtstreekse verbinding met het treinstation en met de fiets ben je in een kwartiertje in het historische centrum. In Sint Pieter zijn een kinderopvang, basisschool, BSO, leuke winkels, gezellige horeca, een buurtsuper en diverse (sport)verenigingen; niet voor niets staat deze wijk bij veel woningzoekenden hoog op het verlanglijstje.

Indeling:

Begane grond:

Via een trap in de voortuin kom je bij de entree met unieke marmeren vloer. De aansluitende hal geeft toegang tot de toiletruimte, de trap naar de bovenverdieping, woonkamer, keuken en enigszins verscholen is de trap naar de stahoge provisie-/wijnkelder.

De woonkamer heeft een groot raam aan de voorzijde, openslaande deuren naar de achtertuin en een karakteristieke parketvloer. Voorheen was er een en-suite verdeling; nu is het één open leefruimte met twee glas-in-looddeuren naar de hal en een deur naar de dichte keuken voorzien van een eenvoudige rijopstelling met losse apparatuur en plek voor een (ontbijt)tafel. Verwijder je de muur tussen de woonkamer en keuken dan is een moderne keukenopstelling met (kook)eiland binnen handbereik. Ook is een brede uitbouw van de woonkamer een optie; hiermee vergroot je de leefruimte aanzienlijk.


Eerste verdieping:

Vanaf de overloop heb je toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers zijn aan de voorzijde gelegen en de hoofdslaapkamer (met wastafel en balkon) vind je aan de achterzijde. De slaapkamers hebben net als de overloop een parketvloer en veel lichtinval; de gedateerde badkamer heeft blauwe wandtegels, een douche en een wastafel met spiegel en planchet.


Tweede verdieping:

Via een schuiftrap bereikbare zolderverdieping met stahoogte; hier is het mogelijk een extra slaapkamer te realiseren. Er zijn omliggende woningen met een dakkapel aan de achterzijde; je kunt je voorstellen hoe mooi het uitzicht daar is.


Exterieur:

Vanuit de woonkamer en de keuken heb je toegang tot de zeer diepe achtertuin op het zuidwesten. Grenzend aan de woning is het grote terras (deels overdekt) en de deur naar de stenen berging; erachter is een grasveld met een kersenboom, appelboom en enkele loofbomen. Helemaal achterin kijk je uit op een akker, de Recollectenweg en de Sint Pietersberg. De tuin is via een achterom bereikbaar en tussen huisnummer 104 en 108 is een breed pad dat bij deze woning hoort (kadastraal vastgelegd). Tenslotte de voortuin; voorzien van een trap naar de voordeur en diverse beplanting.


Bijzonderheden:

- mogelijkheid voor een dakkapel aan de voor- en/of achterzijde;
- te moderniseren woning met mogelijkheid voor uitbouw aan de achterzijde;
- houten kozijnen met enkel glas en deels met rolluiken;
- verwarming via een cv-ketel, de geiser t.b.v. warm water is verwijderd;
- ongeïsoleerde spouwmuren en dakbeschot v.z.v. eterniet (binnenzijde);
- diepe tuin met vrij uitzicht;
- gelegen in de wijk St. Pieter, op loopafstand van de St. Pietersberg, sportvelden, stadspark en de oude binnenstad;
- basisschool en diverse winkelvoorzieningen zijn in de directe nabijheid gelegen;
- gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen (A2, A79);
- schriftelijkheidsvereiste: Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend.
Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1959 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 102 m² Perceeloppervlakte 764 m² Overige inpandige ruimte 33 m² Inhoud 485 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 553 m² (85.0 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid, West Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten betaald parkeren, parkeervergunningen Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden kluswoning Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Kadastrale gegevens Gemeente Sint Pieter Sectie B Perceelnummer 4073 Oppervlakte 402 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Sint Pieter Sectie B Perceelnummer 3635 Oppervlakte 362 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Burgemeester Ceulenstraat 110, 6212 CV Maastricht
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.