Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Henri Goovaertsweg 20 in Maastricht 6212 BX

Henri Goovaertsweg 20

6212 BX Maastricht
Vraagprijs € 498.000,- k.k.

Omschrijving

Een jaren dertig halfvrijstaande woning met garage en oprit in Sint Pieter; ze zijn schaars. De bijzondere indeling van deze woning, zonder achtertuin maar met zonnige voortuin, spreekt direct tot de verbeelding; de grote ramen zorgen voor veel licht en sfeer in de woning. Met vier slaapkamers, twee badkamers, gezellige woonkamer, nette keuken, garage en een mergelkelder heb je verrassend veel...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1935 Woonoppervlakte 137 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Een jaren dertig halfvrijstaande woning met garage en oprit in Sint Pieter; ze zijn schaars. De bijzondere indeling van deze woning, zonder achtertuin maar met zonnige voortuin, spreekt direct tot de verbeelding; de grote ramen zorgen voor veel licht en sfeer in de woning. Met vier slaapkamers, twee badkamers, gezellige woonkamer, nette keuken, garage en een mergelkelder heb je verrassend veel ruimte. Wanneer kom jij je auto op de oprit parkeren?

De locatie in Sint Pieter is geliefd; mooie karakteristieke woningen en een rustige straat vormen een mooi ensemble. De basisschool, buitenschoolse opvang, kinderopvang, buurtsupermarkt, diverse horeca en diverse winkels zijn maar enkele minuten lopen. Voor een stevige wandeling, lopen met de hond of hardlooptraining is de St. Pietersberg de ideale plek. Wil je naar het centrum van Maastricht dan is een wandeling door het mooie Stadspark voldoende. Sint Pieter is een fijne, rustige plek om te wonen voor jong én oud.

Bezichtig deze woning ook digitaal via deze link: https://new.virres.com/view/c81a19893ff4e

INDELING

Souterrain:
Vanuit de hal is het souterrain (mergelkelder) te bereiken verdeeld in een portaal, wasruimte en een berging. In de wasruimte hangt een wastafel en is de aansluiting voor de wasmachine; in de berging is de opstelling van de cv-ketel.

Begane grond:
Mooie entree/hal met garderobe, nette toiletruimte en toegang tot de woonkamer, keuken en de aangebouwde garage. De woonkamer heeft een eiken plankenvloer, erker, grote ramen, glas-in-lood en openslaande deuren naar de zonnige voortuin. De leefruimte is goed in te delen met een zit- en een eetgedeelte. De dichte keuken is een fijne ruimte met twee lichtkoepels en een U-opstelling met veel bergruimte, lange werkbladen en diverse inbouwapparatuur: een brede gaskookplaat met afzuigkap, een oven, vaatwasser en koelkast.
Rechts van de woning is de aangebouwde garage. Ideaal voor een auto, motor, de fietsen en de werkbank met gereedschap.

Eerste verdieping:
Via de stijlvolle trap kom je op de overloop met toegang tot twee slaapkamers en de eerste badkamer. Fijne hoge plafonds en grote ramen maken de kamers zeer aangenaam. De hoofdslaapkamer heeft een marmeren wastafel en, net als de woonkamer, het comfort van een airconditioning.
De moderne badkamer is ingedeeld met een douche, tweede toilet en een wastafel met een spiegelkast. De wanden zijn geheel betegeld in een lichte kleur; de vloertegel is in een mooie grijze kleur uitgevoerd.

Tweede verdieping:
De indeling is soortgelijk als de eerste verdieping; een ruime overloop, twee slaapkamers en een tweede badkamer. De badkamer is ingedeeld met een ligbad, derde toilet en een wastafel. Het glas-in-lood raampje is een leuk, karakteristiek element.

Derde verdieping:
Via een luik te bereiken zolderberging.

Exterieur:
De woning heeft een voortuin op het zonnige zuiden. De haag zorgt voor voldoende privacy vanaf de straat en verder is deze leuke buitenruimte grotendeels bestraat zodat tuinonderhoud minimaal is. In de borders staan diverse planten en lage struiken; het brede uitvalscherm zorgt voor schaduw tijdens een warme zomerdag. Rechts van de woning is de oprit; hier ervaar je het comfort van parkeren op eigen terrein.

Bijzonderheden:
- de vloer van de woonkamer is geïsoleerd;
- kunststof kozijnen voorzien van isolatieglas (HR++);
- de platte dakbedekking is met bitumen (keuken) en kunststof (hal, toilet en garage)
afgewerkt;
- verwarming via een HR cv-ketel (Remeha Avanta, 2012);
- de keuken verkrijgt warm water via een close-in-boiler (2018)/combi-ketel, de
badkamers via de huurgeiser;
- airconditioning in de woonkamer en hoofdslaapkamer.
- schriftelijkheidsvereiste: Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot
deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 498.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1935 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 137 m² Perceeloppervlakte 146 m² Overige inpandige ruimte 65 m² Inhoud 596 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse G Energie einddatum 21-11-2028 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel, Geiser huur, Gasboiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha HR (Gas Combiketel uit 2012, Eigendom) Buitenruimte Tuin Voortuin Hoofdtuin Voortuin Oppervlakte hoofdtuin 45 m² (9.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Geen garage, voor 1 auto(s). Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Sint Pieter Sectie B Perceelnummer 3241 Oppervlakte 146 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Henri Goovaertsweg 20, 6212 BX Maastricht
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.