Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Capucijnenstraat 84 in Maastricht 6211 RT

Capucijnenstraat 84

6211 RT Maastricht
Vraagprijs € 375.000,- k.k.

Omschrijving

Volop karakter, goed onderhouden en met een mooie ligging vlakbij het Vrijthof, de Markt, het Sphinxterrein en natuurpark de Hoge Fronten; de Capucijnenstraat 84 heeft alleen maar voordelen. De woning is verdeeld in een woonkamer met keuken op de begane grond, een grote slaapkamer met eigen badkamer op de eerste verdieping en een (slaap)kamer met badkamer, keuken en slaapzolder op de tweede...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1850 Woonoppervlakte 99 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Volop karakter, goed onderhouden en met een mooie ligging vlakbij het Vrijthof, de Markt, het Sphinxterrein en natuurpark de Hoge Fronten; de Capucijnenstraat 84 heeft alleen maar voordelen. De woning is verdeeld in een woonkamer met keuken op de begane grond, een grote slaapkamer met eigen badkamer op de eerste verdieping en een (slaap)kamer met badkamer, keuken en slaapzolder op de tweede verdieping. Twee keukens, twee badkamers en een leuke stadstuin die grenst aan het parkeerterrein van Hoogfrankrijk maken het aanbod uitzonderlijk. Dit is niet alleen een plek om te wonen maar ook om iedere dag volop van te genieten... en dat hartje centrum.

De Capucijnenstraat sluit aan op de Grote Gracht en de Statensingel en ligt vlakbij het volop in ontwikkeling zijnde Sphinxterrein met filmhuis en bioscoop, woonwijk Lindenkruis en de populaire Brandweerkazerne. Via de Statensingel en Cabergerweg heb je een snelle aansluiting op de vernieuwde Noorderbrug en de snelwegen A2 en A79. Voor je boodschappen, winkelen, cultuur, een hapje en een drankje hoef je slechts een paar minuten te lopen; zo mooi kan het leven in Maastricht zijn.


INDELING

Souterrain:
gewelfde wijnkelder (3,40x2,61m).

Begane grond:
De woning heeft een lange hal met mooie natuurstenen vloer, inbouwverlichting en aan het einde de trap naar de bovenverdieping. Het luik in de hal geeft toegang tot de gewelfde (wijn)kelder.

De deur met glas-in-loodraam aan de rechterzijde geeft toegang tot de woonkeuken, een gezellige ruimte met een mooie keukenopstelling en plek voor een lange eettafel. De keuken heeft brede lades, een houten werkblad en diverse inbouwapparatuur: een gaskookplaat met afzuigkap, een vaatwasser, combioven en een koelkast.

Aan de achterzijde is de aangebouwde, sfeervolle woonkamer met een deur naar de achtertuin en een grote lichtkoepel. Tussen de keuken en woonkamer is een portaal met de toiletruimte en een berging met de aansluiting voor de wasmachine. In de keuken en woonkamer ligt dezelfde natuurstenen vloer als in de hal en de algehele afwerking is zeer netjes te noemen.


Eerste verdieping:
Via de mooie trap kom je op de eerste verdieping; hier is de deur naar de ruime slaapkamer met een groot raam aan de voorzijde, openslaande deuren aan de achterzijde en een vernieuwde badkamer met douche, wastafel en toilet. In de slaapkamer ligt een hoogwaardige laminaatvloer.


Tweede verdieping:
Nog een verdieping hoger is een (slaap)kamer met openslaande deuren naar het Frans balkon, een raam aan de voorzijde, een tweede keuken en een vernieuwde badkamer met douche, wastafel en toilet. Op deze verdieping is een vaste trap naar de slaapzolder met bergruimte in de schuinten van het dak en een dakkapel aan de achterzijde.


Exterieur:
Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de leuke stadstuin, deels bestraat en met een houten schutting die zorgt voor privacy aan de linkerzijde. Achter in de tuin is een poort die uitkomt op een parkeerterrein dat toegankelijk is via Hoogfrankrijk; hier heb je een recht van overpad om van en naar de tuin te gaan. Zo kun je de fiets in de tuin parkeren in plaats van op straat of in de hal.


Bijzonderheden:
- mooie, gepleisterde voorgevel met ramen in roedeverdeling, in donkerblauw geschilderd;
- de inbouwverlichting in de hal en de overloop op de eerste en tweede verdieping schakelt automatisch uit;
- twee keukens, twee badkamers; allemaal in een goede staat;
- bestemming gemengd-1 (o.a. wonen en aan huis gebonden beroepen eventueel met hospes/hospitaregeling);
- er is geen vergunning voor woningsplitsing of kamerverhuur;
- achtertuin met achterom (o.a. voor fiets);
- schriftelijkheidsvereiste: Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1850 Bouwjaar toelichting compleet gerenoveerd vanaf 2011 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 99 m² Perceeloppervlakte 82 m² Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Overige inpandige ruimte 9 m² Inhoud 320 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel, Gasboiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha HR (Gas Combiketel uit 2012, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 32 m² (9.0 m bij 3.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, Parkeervergunningen Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Maastricht Sectie A Perceelnummer 2764 Oppervlakte 50 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Maastricht Sectie A Perceelnummer 7475 Oppervlakte 32 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Capucijnenstraat 84, 6211 RT Maastricht
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.