Saturnushof 61

Omschrijving

Wonen op een verrassend mooie locatie aan de rand van Daalhof nabij groenvoorzieningen. Deze woning beschikt over een doorzonwoonkamer met semi open keuken, 3 slaapkamers (mogelijkheid tot creëren 4de slaapkamer), een badkamer met separaat toilet en achtertuin, gelegen op het zuiden, met stenen berging en achterom. Aan duurzaamheid is gedacht; deze woning is uitgerust met 10 zonnepanelen.

De locatie is zeer strategisch; vlakbij een winkelcentrum voor al uw dagelijkse boodschappen, om de hoek is een bushalte met goede verbindingen naar de binnenstad en het station, op loopafstand van international golfclub Maastricht, de educatieve kinderboerderij 'Daalhoeve' en op fietsafstand van diverse sportvoorzieningen (Sport Park West, Club Pellikaan). Tevens zijn op steenworpafstand diverse grasvelden, ingericht als voetbalveldjes en speelveldjes voor kinderen. Nog een voordeel: in de straat zijn voldoende gratis parkeerplaatsen!

INDELING

Begane grond:
Entree/hal met toegang tot de trapkast, de meterkast, trapopgang, wandcloset met fonteintje en de doorzonwoonkamer met semi open keuken.

De woonkamer biedt veel lichtinval aan de voor- en achterzijde. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte en de achterzijde wordt gebruikt als eetruimte. De woonkamer is voorzien van een mooie laminaatvloer.

De eetruimte grenst aan de semi open keuken met inrichting in hoekopstelling, diverse inbouwapparatuur van o.a. Siemens en Miele: keramische kookplaat met afzuigkap, vriezer, koelkast, vaatwasser, oven, combi magnetron en diverse opbergmogelijkheden.

Vanuit de woonkamer en keuken heeft men toegang tot de zonnige achtertuin met achterom en stenen berging voorzien van elektriciteit.


Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn 2 ruime slaapkamers, wasruimte, badkamer, trapopgang naar de tweede verdieping en een separaat 2de toilet te bereiken. De slaapkamers zijn voorzien van royale muurkasten voor al uw kleding. Van de 3de slaapkamer is een wasruimte gemaakt. Naast de aansluiting voor de wasmachine is hier een royale inloopdouche en een vaste wastafel gerealiseerd.

De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een dubbele vaste wastafel in ombouwmeubel en een ligbad.


Tweede verdieping:
Middels vaste trap te bereiken overloop met c.v-ruimte, 2de wasmachineaansluiting en 3de ruime slaapkamer. Deze slaapkamer met Velux dakraam is voorzien van een mooie laminaatvloer en is netjes afgewerkt met praktische opbergkasten onder de schuine daken.


Exterieur:
Aan de voorzijde van de woning heeft men een kleine tuin, welke gedeeltelijk is betegeld. De achtertuin is eveneens onderhoudsvriendelijk, is gelegen op het zuiden en beschikt over een stenen berging voorzien van elektriciteit. Er is toegang tot de tuin middels achtergelegen brandgang (achterom).


Algemeen:
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolatieglas en deels rolluiken;
- De woning beschikt over een definitief energielabel C;
- Voldoende gratis parkeergelegenheid in de straat;
- Verwarming en warm water via CV ketel (Remeha Quinta, bj. 2008; huur);
- Rustig gelegen in een kindvriendelijke omgeving;
- Er zijn 10 zonnepanelen geplaatst aan de achterzijde van de woning;
- Voorzieningen op het gebied van scholen, winkels en recreatie zijn in de nabije omgeving in ruime mate aanwezig;
- Schriftelijkheidsvereiste: Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 245.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 122 m² Perceeloppervlakte 140 m² Inhoud 397 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 29-04-2026 Isolatie Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Quinta (Gas Combiketel uit 2008, Huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (10.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Maastricht Sectie K Perceelnummer 3876 Oppervlakte 140 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties