- Overzicht
- Omschrijving
- Kenmerken
- Media
- Kaart en buurt
- Brochure
- Reageren
- BrochureLandingPage
- ReagerenLandingPage
Omschrijving
Wonen op een verrassend mooie locatie aan de rand van Daalhof nabij groenvoorzieningen. Deze woning beschikt over een doorzonwoonkamer met semi open keuken, 3 slaapkamers (mogelijkheid tot creëren 4de slaapkamer), een badkamer met separaat toilet en achtertuin, gelegen op het zuiden, met stenen berging en achterom. Aan duurzaamheid is gedacht; deze woning is uitgerust met 10 zonnepanelen....Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1974 Woonoppervlakte 122 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
Wonen op een verrassend mooie locatie aan de rand van Daalhof nabij groenvoorzieningen. Deze woning beschikt over een doorzonwoonkamer met semi open keuken, 3 slaapkamers (mogelijkheid tot creëren 4de slaapkamer), een badkamer met separaat toilet en achtertuin, gelegen op het zuiden, met stenen berging en achterom. Aan duurzaamheid is gedacht; deze woning is uitgerust met 10 zonnepanelen.De locatie is zeer strategisch; vlakbij een winkelcentrum voor al uw dagelijkse boodschappen, om de hoek is een bushalte met goede verbindingen naar de binnenstad en het station, op loopafstand van international golfclub Maastricht, de educatieve kinderboerderij 'Daalhoeve' en op fietsafstand van diverse sportvoorzieningen (Sport Park West, Club Pellikaan). Tevens zijn op steenworpafstand diverse grasvelden, ingericht als voetbalveldjes en speelveldjes voor kinderen. Nog een voordeel: in de straat zijn voldoende gratis parkeerplaatsen!
INDELING
Begane grond:
Entree/hal met toegang tot de trapkast, de meterkast, trapopgang, wandcloset met fonteintje en de doorzonwoonkamer met semi open keuken.
De woonkamer biedt veel lichtinval aan de voor- en achterzijde. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte en de achterzijde wordt gebruikt als eetruimte. De woonkamer is voorzien van een mooie laminaatvloer.
De eetruimte grenst aan de semi open keuken met inrichting in hoekopstelling, diverse inbouwapparatuur van o.a. Siemens en Miele: keramische kookplaat met afzuigkap, vriezer, koelkast, vaatwasser, oven, combi magnetron en diverse opbergmogelijkheden.
Vanuit de woonkamer en keuken heeft men toegang tot de zonnige achtertuin met achterom en stenen berging voorzien van elektriciteit.
Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn 2 ruime slaapkamers, wasruimte, badkamer, trapopgang naar de tweede verdieping en een separaat 2de toilet te bereiken. De slaapkamers zijn voorzien van royale muurkasten voor al uw kleding. Van de 3de slaapkamer is een wasruimte gemaakt. Naast de aansluiting voor de wasmachine is hier een royale inloopdouche en een vaste wastafel gerealiseerd.
De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een dubbele vaste wastafel in ombouwmeubel en een ligbad.
Tweede verdieping:
Middels vaste trap te bereiken overloop met c.v-ruimte, 2de wasmachineaansluiting en 3de ruime slaapkamer. Deze slaapkamer met Velux dakraam is voorzien van een mooie laminaatvloer en is netjes afgewerkt met praktische opbergkasten onder de schuine daken.
Exterieur:
Aan de voorzijde van de woning heeft men een kleine tuin, welke gedeeltelijk is betegeld. De achtertuin is eveneens onderhoudsvriendelijk, is gelegen op het zuiden en beschikt over een stenen berging voorzien van elektriciteit. Er is toegang tot de tuin middels achtergelegen brandgang (achterom).
Algemeen:
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolatieglas en deels rolluiken;
- De woning beschikt over een definitief energielabel C;
- Voldoende gratis parkeergelegenheid in de straat;
- Verwarming en warm water via CV ketel (Remeha Quinta, bj. 2008; huur);
- Rustig gelegen in een kindvriendelijke omgeving;
- Er zijn 10 zonnepanelen geplaatst aan de achterzijde van de woning;
- Voorzieningen op het gebied van scholen, winkels en recreatie zijn in de nabije omgeving in ruime mate aanwezig;
- Schriftelijkheidsvereiste: Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 245.000,- kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
halfvrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1974
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte
122 m²
Perceeloppervlakte
140 m²
Inhoud
397 m³
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
29-04-2026
Isolatie
Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warmwater
C.V.-Ketel
Verwarming
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha Quinta (Gas Combiketel uit 2008, Huur)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
60 m² (10.0 m bij 6.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Geen garage
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
zadeldak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen
Rolluiken, TV kabel, Schuifpui, Dakraam
Kadastrale gegevens
Gemeente
Maastricht
Sectie
K
Perceelnummer
3876
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Brochure
Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.
Contact
Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.