Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Statensingel 162 A in Maastricht 6217 KJ

Statensingel 162 a

6217 KJ Maastricht
Vraagprijs € 265.000,- k.k.

Omschrijving

Aan de mooie Statensingel, leunend tegen de hoge Fronten kun jij de eigenaar worden van deze speels ingedeelde benedenwoning op de begane grond en het achterste deel van de eerste verdieping. De benedenwoning heeft een eigen entree, een wijn-/provisiekelder, drie slaapkamers en een achtertuin op het noordwesten. Achter de karakteristieke gevel met kenmerkende erker gaat veel ruimte verscholen,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1932 Woonoppervlakte 133 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Aan de mooie Statensingel, leunend tegen de hoge Fronten kun jij de eigenaar worden van deze speels ingedeelde benedenwoning op de begane grond en het achterste deel van de eerste verdieping. De benedenwoning heeft een eigen entree, een wijn-/provisiekelder, drie slaapkamers en een achtertuin op het noordwesten. Achter de karakteristieke gevel met kenmerkende erker gaat veel ruimte verscholen, wellicht wordt dit jouw nieuwe 'thuis'?

Langs de Statensingel staan mooie, karakteristieke panden en aan weerszijden van de straat is een beklinkerde ventweg met parkeergelegenheid (betaald/vergunning). Als je de hoek om gaat loop je zo de Hoge Fronten in, een fantastisch wandelgebied met een verrassende flora en fauna. Steek de Statensingel over en loop de Zakstraat in, beroemd vanwege bakkerij Mathieu Hermans, en vervolg je weg naar de Brusselsestraat richting het centrum. Via de Herbenusstraat kom je langs Kumulus en eindig je bij het volop in ontwikkeling zijnde Sphinxterrein met de Pathé bioscoop en de recent geopende woonwinkel Loods 5.

INDELING

Souterrain:
Via een trap vanuit de hal te bereiken wijn-/provisiekelder


Begane grond:
Deze benedenwoning heeft een eigen, overdekte entree met een mooie hardhouten deur die toegang geeft tot de hal. Aan de rechterkant zijn twee kamers die je kunt samenvoegen tot woonkamer (en-suite); aan de voorzijde met een grote erker en aan de achterzijde met een deur naar de tuin. Beide kamers hebben een houten vloer en een hoog plafonds; de juiste ingrediënten voor een stijlvolle leefruimte.

Links in de hal zijn de toiletruimte en de afgesloten trap naar de wijn-/provisiekelder, ga je rechtdoor dan kom je in de keuken. De keukenopstelling is eenvoudig maar de nagenoeg vierkante ruimte is goed in te delen met een eigentijdse keukenopstelling inclusief apparatenwand en eventueel een eetbar/ontbijttafel.

Achter de keuken is een portaal met de trap naar de eerste verdieping, toegang tot twee doucheruimtes, toiletruimte en als laatste een grote slaap-/werkkamer met uitzicht op de achtertuin. Deze kamer biedt de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen, ook kun je hier een tuingerichte woonkeuken realiseren of een inspirerend atelier/werkkamer.


Eerste verdieping:
Het achterste deel van de eerste verdieping hoort bij de woning. Vanaf de overloop heb je toegang tot twee slaapkamers waarvan één met een flinke kastenwand. Dankzij drie slaapkamers is deze benedenwoning geschikt voor een koppel maar ook voor een gezin.


Exterieur:
Vanuit de woonkamer, het portaal en de slaapkamer op de begane grond heb je
toegang tot de achtertuin welke grenst aan de Hoge Fronten.
De achtertuin is grotendeels bestraat en heeft een ligging op het noordwesten. In de
hoek van de tuin is een deur naar het achtergelegen wandelgebied; het plaatje is meer
dan compleet.


Bijzonderheden:
- de benedenwoning is jarenlang verhuurd geweest en wordt in onverhuurde staat
verkocht;
- er is recent een aanbouw gerealiseerd waarin zich 1 kamer bevindt die geschikt is
voor meerdere doeleinden;
- optioneel: mogelijkheid tot aankoop 1 en/of 2 garages in de Zakstraat;
- vernieuwde doucheruimtes op de begane grond;
- drie slaapkamers waarvan één op de begane grond;
- op loopafstand gelegen van het Vrijthof, de Markt en het stadspark;
- grote woonkamer (thans gesplitst in twee kamers);
- eigen entree en een leuke achtertuin met toegang tot de Hoge Fronten;
- schriftelijkheidsvereiste: Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 265.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwjaar 1932 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 133 m² Overige inpandige ruimte 16 m² Inhoud 520 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel, Huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, Parkeervergunningen Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Maastricht Sectie D Perceelnummer 3821 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Statensingel 162 a, 6217 KJ Maastricht
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.