Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Blekerij 62 A in Maastricht 6212 XW

Blekerij 62 a

6212 XW Maastricht
Vraagprijs € 695.000,- k.k.

Omschrijving

Deze Rijksmonumentale hoekwoning aan de Blekerij heeft een prachtige uitstraling en biedt u volop mogelijkheden om uitzonderlijk groot te wonen of om wonen met werken te combineren. De woning is verdeeld over nagenoeg de gehele begane grond en het achterste deel van de eerste, tweede en derde verdieping. Aan de achterzijde heb je de beschikking over een privé stadstuin en op de derde verdieping is...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1931 Woonoppervlakte 185 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Deze Rijksmonumentale hoekwoning aan de Blekerij heeft een prachtige uitstraling en biedt u volop mogelijkheden om uitzonderlijk groot te wonen of om wonen met werken te combineren. De woning is verdeeld over nagenoeg de gehele begane grond en het achterste deel van de eerste, tweede en derde verdieping. Aan de achterzijde heb je de beschikking over een privé stadstuin en op de derde verdieping is een mooi dakterras met veel privacy en een gunstige zonligging. We hebben schetsen laten maken met diverse indelingsmogelijkheden; zo kun je een woonkeuken realiseren, een tweede badkamer of de bovenste verdieping inrichten als inpandige studio met een slaapkamer, badkamer, dressing en zonne-terras. Ontdek de ongekende charme en wordt verliefd op de speelse indeling!

Aan de voorzijde kijk je uit over de Maas met de jachthaven en het Gouvernement, een uitzicht dat maar weinig woningen in Maastricht hebben. In de doodlopende straat komt alleen bestemmingsverkeer en na een korte wandeling langs de maasoever of door het stadspark bereik je het historische centrum van Maastricht. Andere voorzieningen waaronder een supermarkt, winkels, gezellige horeca, huisartsen, een apotheek, de jachthaven, basisschool en de natuurgebieden Sint Pietersberg en Jekerdal liggen op loopafstand.


INDELING

Begane grond:
de entree van deze woning is in de rechterzijgevel. De hal is ruim en licht en geeft toegang tot de Maas-kamer, de tuinkamer, de keuken, het toilet en het mooie trappenhuis. Er zijn directe karakteristieke details aanwezig waaronder een glas-in-lood raam, een kalkstenen tegelvloer en de houten lambrisering.

De woonkamer heeft een parketvloer en door de grote ramen kijk je uit richting de Maas en het Gouvernement. De ruimte is goed in te delen met een zit- en een tv-hoek. Aan de achterzijde zijn de keuken en de eetkamer; deze kamers kun je samenvoegen tot een fantastische woonkeuken met tuincontact. In de keuken is de deur naar het souterrain, verdeeld in drie kelderruimtes. De schuifpui in de eetkamer en de deur in de keuken geven toegang tot de tuin.


Eerste verdieping:
via de mooie bordestrap kom je op de overloop die toegang biedt tot een ruime slaapkamer en de badkamer. De badkamer bevindt zich in een casco staat zodat je deze naar eigen wens kunt inrichten.


Tweede verdieping:
op deze verdieping zijn twee slaapkamers gesitueerd met diverse gebruiksmogelijkheden. Denk aan een slaapkamer en een werkkamer of een slaapkamer met een dressing of badkamer.


Derde verdieping:
op de bovenste verdieping zijn de ruime overloop met kastenwand, twee slaapkamers en het dakterras. Wij hebben een aantal indelingsvarianten laten uittekenen door een architect; deze verdieping kun je bijvoorbeeld gebruiken als masterbedroom met eigen badkamer, overloop met dressing en het dakterras als magnifieke privéplek.


Exterieur:
De stadstuin (met achterom) en het dakterras hebben allebei een westligging (middag- en avondzon). Ook heb je de beschikking over een voortuin met de mogelijkheid om op eigen terrein te parkeren.


Algemeen:
- Grotendeels voorzien van aluminium kozijnen met dubbele beglazing;
- Rijksmonument;
- Slapende VvE de Bleek bestaande uit twee leden (Blekerij 62a en 62b);
- Keuken (gedeeltelijk) en badkamer zijn reeds verwijderd;
- Verwarming en warm water via een eigen cv-ketel;
- Eigen entree en eigen meters ten behoeve van energie en eigen nutsaansluitingen naar de openbare weg;
- Rustig gelegen aan de Maasoever met een panoramisch uitzicht over de Maas;
- Uitstekend gelegen in de wijk St. Pieter (Villapark) op loopafstand van de St. Pietersberg, het stadspark en de oude binnenstad;
- Basisschool en diverse winkelvoorzieningen zijn in de directe nabijheid gelegen;
- Schriftelijkheidsvereiste: Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 695.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning herenhuis Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1931 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 185 m² Perceeloppervlakte 231 m² Gebouwgebonden buitenruimte 24 m² Overige inpandige ruimte 56 m² Inhoud 808 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 4 woonlagen en een kelder Dakterras Ja Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR Ecomline (Gas Combiketel, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 48 m² (8.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, Parkeervergunningen, Op eigen terrein Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Monument Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Maastricht Sectie E Perceelnummer 3408 Oppervlakte 1 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Maastricht Sectie E Perceelnummer 3405 Oppervlakte 230 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Blekerij 62 a, 6212 XW Maastricht
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.