Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Onder bod
Parkweg 35 in Maastricht 6212 XN

Parkweg 35

6212 XN Maastricht
Vraagprijs € 795.000,- k.k.

Omschrijving

De voorgevel toont op en top karakter; de aanbouw aan de achterzijde is ultramodern en vormt een mooi samenspel met de kenmerkende architectuur uit het begin van de vorige eeuw. De leefruimte is overweldigend ruim: een stahoog multifunctioneel souterrain, sfeervolle woonkamer, ultramoderne woonkeuken, zes (slaap)kamers en twee badkamers maken deze woning zeer aantrekkelijk en uitermate geschikt...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1915 Woonoppervlakte 220 m² Aantal kamers 9
Lees meer

Omschrijving

De voorgevel toont op en top karakter; de aanbouw aan de achterzijde is ultramodern en vormt een mooi samenspel met de kenmerkende architectuur uit het begin van de vorige eeuw. De leefruimte is overweldigend ruim: een stahoog multifunctioneel souterrain, sfeervolle woonkamer, ultramoderne woonkeuken, zes (slaap)kamers en twee badkamers maken deze woning zeer aantrekkelijk en uitermate geschikt voor een groot gezin of als je veel vrienden/familie hebt die komen logeren. De fiets kan in de voortuin of het souterrain en achter de woning zijn een terras met buitenhaard en een lagergelegen diepe tuin op het oosten. Pure klasse; je vindt het aan de Parkweg 35.

De Parkweg is een rustige parallelweg van de Maasboulevard en gunstig gelegen ten opzichte van de Maas met watersportfaciliteiten, het Stadspark, het historische centrum en de kern van Sint Pieter met een basisschool en diverse winkels. Binnen een paar minuten rijd je de N278 op met een goede aansluiting op de Koning Willem Alexandertunnel richting de A2 en de A76.


Souterrain:
Het grote, stahoge souterrain is multifunctioneel te gebruiken; als gastenverblijf of inpandig appartement voor een au-pair, als speelkamer of als plek voor al je hobby's. In het souterrain zijn een portaal, keuken, cv-ruimte, (fietsen)berging en een grote kamer met een raam en deur richting de achtertuin.


Begane grond:
Achter de gerenoveerde voorgevel gaat een bijzondere woning schuil. De hal heeft mooie elementen die passen bij begin vorige eeuw zoals de tegelvloer en de houten trappartij naar de eerste verdieping. Het gladde stucwerk op de muren en het plafond met de strakke sierlijst zorgen voor de moderne twist. Vanuit de hal heb je toegang tot de toiletruimte, het souterrain, de woonkamer en de woonkeuken.

De woonkamer heeft het kenmerkende hoge plafond, grote ramen aan de voorzijde, marmeren schouwen, gestucte muren en twee sierlijke plafondornamenten. De houten vloer past goed bij de bijzondere sfeer dit in deze woning hangt en de schuifdeuren met glas-in-lood verleiden je om verder te kijken; daarachter is de woonkeuken die je aangenaam zal verrassen.

In de magnifieke woonkeuken domineren strakke lijnen en het prachtige lichtinval; dit is de keuken die zo uit een woonmagazine lijkt te komen. De lange lichtstraat, de open haard en de dubbele openslaande deuren zijn smaakvolle elementen; de gepolijste betonvloer met vloerverwarming is het stoere accent. Het gehard veiligheidsglas in de vloer is beloopbaar; het zorgt voor lichtinval in het multifunctionele souterrain. De woonkeuken is de plek waar een groot deel van de dag wordt geleefd, gegeten en geborreld. Uiteraard heeft de moderne keukenopstelling alle benodigde apparatuur waaronder een zespits gasfornuis met brede oven, een vaatwasser, grote koelkast, inbouwafzuigkap en een quooker.


Eerste verdieping:
Vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De originele houten vloeren zijn wit geschilderd en op één van de kamers zie je het opvallende ovale raam in de voorgevel. De grote slaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot het balkon en een marmeren schouw, de ruime slaapkamer aan de voorzijde heeft een soortgelijke schouw en mooi uitzicht op de brede straat.

De badkamer is ingericht met een ligbad, toilet en een dubbele wastafel met een brede spiegel. De wanden zijn deels gestuct en deels afgewerkt met een kleurrijke mozaïektegel.


Tweede verdieping:
Qua indeling is deze verdieping vergelijkbaar met de eerste verdieping; hier zijn een overloop, drie slaapkamers en een tweede badkamer. Ruimte voert de boventoon in de slaapkamers en ook hier zijn de originele houten vloeren witgeschilderd.
De badkamer heeft een inloopdouche, brede wastafel met spiegel en verlichting en in de hoek is de aansluiting voor de wasmachine.


Exterieur:
De hoge, groenblijvende hagen zorgen in de voortuin voor veel privacy; tevens is hier de trap met fietsenbaan naar het multifunctionele souterrain.
Vanuit de woonkeuken heb je toegang tot het grote terras met buitenhaard en de lager gelegen, diepe achtertuin op het oosten. Buiten zitten met je gezin, familie of vrienden; aan de Parkweg is het mogelijk. De tuin is grotendeels ingericht met een gazon,
geheel ommuurd en achterin is een tweede terras die dankzij de grote boom profiteert van schaduw.


Algemeen:
- Uitstekend gelegen in de wijk St. Pieter op loopafstand van de natuur- en wandelgebied St. Pietersberg, Jekerdal, stadspark en de historische binnenstad.
- Diverse winkelvoorzieningen en basisschool zijn in de directe nabijheid gelegen.
- De woning is gebouwd in 1915; de prachtige uitbouw is in 2012 gerealiseerd;
- (Hard)houten kozijnen met isolatieglas (deels HR++).
- De woning is in 2011/2012 geheel gerenoveerd, zowel cosmetisch als bouwkundig;
- Verwarming middels c.v. ketel; warm water ten behoeve van de badkamers via een boiler;
- Zes slaapkamers en twee badkamers;
- Multifunctioneel souterrain (o.a. gastenverblijf, fietsenberging en speelkamer);
- Schriftelijkheidsvereiste: Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de
koopovereenkomst hebben getekend.
Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 795.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1915 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 220 m² Perceeloppervlakte 281 m² Inhoud 800 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR Warmwater Gasboiler eigendom Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 103 m² (18.0 m bij 5.7 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed, Uitstekend Onderhoud buiten Goed, Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Kadastrale gegevens Gemeente Maastricht Sectie E Perceelnummer 1521 Oppervlakte 281 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Parkweg 35, 6212 XN Maastricht
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.