Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Atlasdonk 30 in Maastricht 6218 GA

Atlasdonk 30

6218 GA Maastricht
Vraagprijs € 289.000,- k.k.

Omschrijving

Op een mooie locatie in Oud-Caberg bieden wij deze goed onderhouden halfvrijstaande woning aan met oprit en garage.
Beneden geniet je van een ruime L-vormige woonkamer met open keuken (2008) en toegang tot het terras, de garage en de privacyrijke achtertuin gelegen op het zuidwesten; en zo heb je boven de beschikking over maar liefst vijf slaapkamers en een badkamer.
De grote ramen aan...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1974 Woonoppervlakte 139 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Op een mooie locatie in Oud-Caberg bieden wij deze goed onderhouden halfvrijstaande woning aan met oprit en garage.
Beneden geniet je van een ruime L-vormige woonkamer met open keuken (2008) en toegang tot het terras, de garage en de privacyrijke achtertuin gelegen op het zuidwesten; en zo heb je boven de beschikking over maar liefst vijf slaapkamers en een badkamer.
De grote ramen aan de voor- en achterzijde maken de woning lekker licht en je hebt hierdoor mooi uitzicht op het plantsoen aan de voorzijde van de woning.

Oud-Caberg is een geliefde, gevarieerde woonwijk waar kinderen veilig kunnen opgroeien. Er zijn diverse speelvoorzieningen in de buurt, evenals kinderopvang, meerdere basisscholen, sportverenigingen, een veelzijdig winkelcentrum en de bushalte is op loopafstand gelegen. Dankzij de vernieuwde Noorderbrug is er een snelle verbinding met de A2 en de A79.

INDELING

Begane grond:
Bij de oprit is de entree van de woning. De hal geeft toegang tot de meterkast (vernieuwd), de toiletruimte met wandcloset en fonteintje, de garderobe en de trapopgang naar de eerste verdieping. De glazen deur naar de woonkamer zorgt voor veel lichtinval wat de hal tot een prettige ontvangstruimte maakt.

De L-vormige woonkamer met parketvloer is verdeeld in een eet- en zitgedeelte. Het zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde van de woning met prachtig uitzicht op een plantsoen aan de overzijde van de straat. De achterzijde is thans in gebruik als eetgedeelte met aangrenzend de open keuken. Bij de open keuken is de deur naar het overdekt terras, de garage en de zonnige en privacyrijke achtertuin.

De open keuken is geheel vernieuwd in 2008 en voorzien van een kookeiland (kops) met granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur van Siemens: 4-pits gasfornuis met afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en vaatwasser. Aan opbergmogelijkheden geen gebrek; aan de voor- en achterzijde van het kookeiland zijn meerdere lades/deurtjes.

De garage heeft elektra en aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Een mooie, multifunctionele ruimte voor uw auto, fietsen, opslag en als hobbyruimte.


Eerste verdieping:
De ruime overloop biedt toegang tot vier slaapkamers; twee aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. De badkamer is voorzien van bad-/douchecombinatie, dubbele vaste wastafel in ombouwmeubel, 2de toilet, wandradiator en heeft vloerverwarming (stuk).
De gehele verdieping, met uitzondering van de badkamer, is voorzien van een laminaatvloer.


Tweede verdieping:
Door middel van een vaste trap te bereiken overloop met toegang tot de 5de slaapkamer. De grote dakkapel aan de voorzijde zorgt voor veel extra ruimte en geeft samen met het dakraam aan de achterzijde veel lichtinval. Er is diverse bergruimte, 2de aansluiting voor de wasmachine en op deze verdieping hangt de CV ketel, mooi weggewerkt in een kast.


Exterieur:
De woning heeft een leuke voortuin met oprit.
De achtertuin heeft een goed formaat, is op het zuidwesten gelegen en heeft veel privacy, meerdere terrassen waarvan een geheel overdekt, een grasveld en diverse beplanting.


Algemeen:
- verwarming en warm water via CV ketel (Vaillant HR; huur); er is eveneens een boiler aanwezig voor warm water keuken;
- de woning is grotendeels voorzien van isolatieglas en gehele eerste verdieping met rolluiken;
- goede tuinligging (zuidwest) met ruim overdekt terras bereikbaar vanuit de keuken en garage;
- voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein (oprit en garage);
- de woning beschikt over 5 slaapkamers;
- rustig en landelijk gelegen in het stadsdeel ‘Oud Caberg’, op loopafstand van winkels, bushalte en scholen, aan overzijde speel-, sport- en groenvoorziening;
- garage met kantelpoort en loopdeur;
- gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen, centrum, wandel- en fietsroutes;
- schriftelijkheidsvereiste: Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 289.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 139 m² Perceeloppervlakte 257 m² Overige inpandige ruimte 20 m² Inhoud 468 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 09-01-2029 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant HR Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Huur Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 72 m² (9.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Parkeergarage Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Maastricht Sectie N Perceelnummer 920 Oppervlakte 257 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Atlasdonk 30, 6218 GA Maastricht
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.