Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Koningsplein 7 in Maastricht 6224 EB

Koningsplein 7

6224 EB Maastricht
Vraagprijs € 520.000,- k.k.

Omschrijving

BELEGGINGSPAND Pal aan de Groen Loper en het Koningspark bieden wij dit herenhuis te koop aan, met vergunning gesplitst in drie appartementen welke in verhuurde staat worden verkocht. Voor dit herenhuis is een kijkmoment gepland op woensdag 27 februari 2019 van 14.00 uur tot 15.30 uur. Let op: aanmelding vooraf is verplicht!

Koningsplein 7a:
Het appartement op de begane grond en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1935 Woonoppervlakte 277 m² Aantal kamers 11
Lees meer

Omschrijving

BELEGGINGSPAND Pal aan de Groen Loper en het Koningspark bieden wij dit herenhuis te koop aan, met vergunning gesplitst in drie appartementen welke in verhuurde staat worden verkocht. Voor dit herenhuis is een kijkmoment gepland op woensdag 27 februari 2019 van 14.00 uur tot 15.30 uur. Let op: aanmelding vooraf is verplicht!

Koningsplein 7a:
Het appartement op de begane grond en het souterrain is 108m2 groot en heeft een tuin op het zonnige westen. Via de gemeenschappelijke hal kom je in het appartement welke is verdeeld in een tuingerichte woonkamer (26.6m2), dichte keuken (11.8m2), grote slaapkamer (20.0m2), een werk-/slaapkamer (7.7m2) en een badkamer (2.6m2) met toilet, douche en een wastafel. Daarnaast heeft dit appartement een kelder-/bergruimte van 22,5m2.

Koningsplein 7b:
Het appartement op de eerste verdieping is 67m2 groot en heeft een dakterras op het westen. Vanuit de woonkamer met erker (20.4m2) kijk je op het Koningspark en de Groene Loper; verder zijn er een eetkamer/keuken (16.1m2), slaapkamer (12.0m2), badkamer (7.6m2), een separate toiletruimte en een dakterras van 9.7m2.

Koningsplein 7c:
Het appartement op de tweede en derde verdieping is 75m2 groot. Op de tweede verdieping zijn een woonkamer (20.4m2), keuken (5.1m2), badkamer (3.4m2) en een separate toiletruimte; via een vaste trap kom je op de derde verdieping met twee (slaap)kamers van 17.8 en 10.2m2.


De actuele huurinkomsten bedragen € 29.866 per jaar exclusief servicekosten (€ 5.880 per jaar). Het herenhuis wordt momenteel beheerd door een professionele beheerder uit Maastricht, zowel financieel als onderhoudstechnisch.

Bijzonderheden:
- de platte dakbedekking is in 2015 vernieuwd;
- de bakgoot is rond 2017 vernieuwd;
- schilderwerk buitenzijde in de periode 2016 tot 2018 gedaan;
- verwarming via een gezamenlijke cv-ketel; ieder appartement heeft een eigen boiler t.b.v. warm water;
- alle appartementen zijn momenteel verhuurd.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 520.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning herenhuis Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1935 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 277 m² Perceeloppervlakte 260 m² Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Inhoud 876 m³ Aantal kamers 11 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 4 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater Gasboiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gasketel, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 105 m² (15.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, Parkeervergunningen Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Dubbele bewoning aanwezig Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Maastricht Sectie G Perceelnummer 2275 Oppervlakte 260 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Koningsplein 7, 6224 EB Maastricht

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.