Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Luikerweg 21 in Maastricht 6212 ET

Luikerweg 21

6212 ET Maastricht
Vraagprijs € 398.000,- k.k.

Omschrijving

In Sint Pieter staat dit goed onderhouden jaren dertig herenhuis met erker en diverse karakteristieke details; een buitenkans als je in deze populaire buurt wilt wonen. De woonkamer en-suite, marmeren schouwen, granito vloeren en het glas-in-lood zorgen voor de juiste sfeer; met vier (mogelijk vijf) slaapkamers, volop bergruimte, badkamer met ligbad én douche, ruime woonkamer en een gezellige...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1930 Woonoppervlakte 156 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

In Sint Pieter staat dit goed onderhouden jaren dertig herenhuis met erker en diverse karakteristieke details; een buitenkans als je in deze populaire buurt wilt wonen. De woonkamer en-suite, marmeren schouwen, granito vloeren en het glas-in-lood zorgen voor de juiste sfeer; met vier (mogelijk vijf) slaapkamers, volop bergruimte, badkamer met ligbad én douche, ruime woonkamer en een gezellige keuken is dit de woning waar je wellicht al een tijdje naar zoekt. Aan de achterzijde zijn een patiotuin en een balkon op de eerste verdieping.

De woning staat in de oude kern van Sint Pieter aan de Luikerweg die eindigt bij de Sint Pietersberg. Parkeren kan in de straat met een vergunning en na een wandeling door het Stadspark sta je in het historische centrum. Sint Pieter heeft leuke horeca, winkels, speciaalzaken, buurtsupermarkt, een basisschool en kinderopvang. Er is een goede aansluiting op de N278 naar de snelwegen A2 en A79 (Eindhoven, Heerlen).

Indeling:

Kelder:
Vanuit de hal heb je toegang tot de stahoge mergelkelder; ideaal als wijn-, provisie- en hobbyruimte.

Begane grond:
Aan de straatzijde is de overdekte entree die toegang biedt tot de mooie ontvangsthal met de juiste combinatie tussen karakter en hedendaags wooncomfort. Het hoge plafond, paneeldeuren en de stijlvolle trap naar de verdieping zorgen voor de juiste sfeer. De hal geeft toegang tot de kelder, toiletruimte, woonkamer en de keuken.

De woonkamer heeft de originele en-suite indeling met twee marmeren schouwen waarvan een met openhaard; de mooie houten vloer, openslaande tuindeuren en het kleurige glas-in-lood maken de leefruimte helemaal af.

De keuken heeft een terrazzovloer en een op maat gemaakte keukenopstelling met het grote Boretti fornuis inclusief brede oven als blikvanger. Verder zijn er een terrazzo werkblad met dubbele spoelbak, vaatwasser en een koelkast in deze keuken. Door de grote ramen aan de achterzijde valt veel daglicht naar binnen; tevens heb je toegang tot de patiotuin.


Eerste verdieping:

Op de eerste verdieping is de overloop die toegang geeft tot twee ruime slaapkamers, de wasruimte (voorheen derde slaapkamer) en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een erker met glas-in-lood; de slaapkamer aan de achterzijde heeft een vaste kastenwand en toegang tot het balkon. De wasruimte is een ideale ruimte; genoeg plek voor de wasmachine en droger, een werkblad en voldoende bergruimte.

De badkamer is ingericht met een groot ligbad, aparte douche, tweede toilet en een wastafel met een spiegelkast. De wanden zijn gedeeltelijk betegeld en dankzij het raam is de badkamer lekker licht.


Tweede verdieping:

Deze woning heeft veel ruimte; zo is er een volwaardige tweede verdieping. Vanaf de overloop heb je toegang tot twee (slaap)kamers waarvan een royale en een berging waar je een extra slaapkamer of tweede badkamer van kunt maken. Via een losse trap in de berging kom je op de bergzolder in de nok.


Exterieur:

Vanuit de woonkamer en de keuken heb je toegang tot de ommuurde patiotuin op het oosten. De patiotuin is geheel bestraat in een frisse kleur. Tegen de achtergevel hangt een zonwering. Op de eerste verdieping is een balkon, eveneens op het oosten gelegen.


Algemeen:

- Gelegen in de wijk St. Pieter, op loopafstand van de St. Pietersberg, sportvelden, stadspark en de oude binnenstad.
- Verwarming en warm water via CV ketel (eigendom)
- De woning heeft grotendeels (hard)houten kozijnen met isolatieglas
- Basisschool en diverse winkelvoorzieningen zijn in de directe nabijheid gelegen.
- Gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen (A2, A79).
- Schriftelijkheidsvereiste: Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 398.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 156 m² Perceeloppervlakte 93 m² Overige inpandige ruimte 26 m² Inhoud 715 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 20 m² (4.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Oost, Zuid Bergruimte Schuur / Berging inpandig Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten betaald parkeren, parkeervergunningen Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Rookkanaal Ja Kadastrale gegevens Gemeente Maastricht Sectie D Perceelnummer 3649 Oppervlakte 93 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Luikerweg 21, 6212 ET Maastricht
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.