Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Lenculenstraat 5 C in Maastricht 6211 KP

Lenculenstraat 5 C

6211 KP Maastricht
Vraagprijs € 560.000,- k.k.

Omschrijving

Wonen in de historische binnenstad, een droom van velen. In 2006 is aan de Lenculenstraat een opvallend, kleinschalig appartementencomplex gebouwd. Op de tweede verdieping bieden wij een prachtig appartement te koop aan, waar het aan wooncomfort niet zal ontbreken; een eigen parkeerplaats, een lift, een lichte woonkamer met ruim balkon, een complete keuken met bijkeuken, twee slaapkamers en twee...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 2007 Woonoppervlakte 135 m² Aantal kamers 4 Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht
Lees meer

Omschrijving

Wonen in de historische binnenstad, een droom van velen. In 2006 is aan de Lenculenstraat een opvallend, kleinschalig appartementencomplex gebouwd. Op de tweede verdieping bieden wij een prachtig appartement te koop aan, waar het aan wooncomfort niet zal ontbreken; een eigen parkeerplaats, een lift, een lichte woonkamer met ruim balkon, een complete keuken met bijkeuken, twee slaapkamers en twee badkamers.

INDELING

Begane grond:

Op de begane grond is de gezamenlijke entree met fietsenberging, trappenhuis en lift. In totaal zijn er drie appartementen in het complex. Achter de afsluitbare poort heeft het appartement een privé parkeerplaats.

Tweede verdieping:

Per verdieping is één appartement, bereikbaar per trap of met de lift. De entree van de woning biedt toegang tot de woonkamer, de toiletruimte, de CV-/bergruimte en de slaapkamers.

Het appartement heeft een mooi ontvangsthal, voorzien van een massief eiken plankenvloer. Deze mooie vloer is doorgelegd in een groot deel van het appartement. Vanuit de hal heeft u onder andere toegang tot de toiletruimte, de CV-/bergruimte en de meterkast.

De woonkamer (8.18 x 5.43m) heeft grote ramen aan de voor- en achterzijde en heeft via twee schuifpuien toegang tot het overdekte balkon (3.72 x 2.50m), waar u optimale rust en privacy ervaart. Het balkon is mooi afgewerkt met een plavuizen vloer en inbouwverlichting.

De half open keuken is voorzien van een dubbele rijopstelling met brede lades, veel werkruimte en diverse inbouwapparatuur: een breed gasfornuis met afzuigkap, een combi oven, een koelkast en een vaatwasser. Naast de keuken is de bijkeuken/berging met een tweede keukenblok en de aansluitingen voor de wasmachine en -droger.

Het appartement heeft twee slaapkamers en twee badkamers. De hoofdslaapkamer (5.90 x 3.82/2.86m) is
aan de achterzijde gelegen en de bijbehorende badkamer heeft een ligbad, een aparte inloopdouche, een wastafel met bergmeubel en een toilet. De tweede slaapkamer (5.00 x 2.90m) is thans in gebruik als werkkamer, maar is uitstekend geschikt als gastenkamer met een eigen badkamer voorzien van een douche en een wastafel.


Algemeen:
- Midden in het historisch centrum van Maastricht gelegen in een rustige straat
- Basisschool en diverse winkelvoorzieningen zijn in de directe nabijheid gelegen
- Maandelijkse servicekosten € 182,= (appartement en parkeerplaats)
- Mooie massief houten vloer in nagenoeg het gehele appartement (m.u.v. de badkamers, toiletruimte en de bijkeuken/berging
- Het gehele appartement is voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen met isolatieglas
- Verwarming en warm water via CV ketel en boiler (2007, eigendom)
- Het appartement heeft energielabel A
- Schriftelijkheidsvereiste: Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend.
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
- Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
- Aan de vermelde informatie en maatvoering kunnen geen rechten worden ontleend.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 560.000,- kosten koper Servicekosten € 182,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement Portiekflat Bouwjaar 2007 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 135 m² Inhoud 350 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Balkon Ja Energie Energieklasse A Energie einddatum 20-02-2025 Verwarming C.V.-Ketel Bouwjaar C.V.-Ketel 2007 Warmwater Gasboiler eigendom Isolatie Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 9 m² (3.7 m bij 2.5 m) Ligging hoofdtuin Noord, West Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Lift Ja
Route van naar Lenculenstraat 5 C, 6211 KP Maastricht
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.