Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Tongerseweg 103 in Maastricht 6213 GA

Tongerseweg 103

6213 GA Maastricht
Vraagprijs € 435.000,- k.k.

Omschrijving

Deze halfvrijstaande woning met inpandige garage voor meerdere auto's gaat je aangenaam verrassen! Dankzij de uitbouw aan de achterzijde is de leefruimte op de begane grond ruim; boven zijn drie ruime slaapkamers en de xl-badkamer. Wonen en werken kunnen uitstekend gecombineerd worden dankzij de kantoor-/praktijkruimte met uitzicht op de tuin; het souterrain is de plek voor al je hobby's of...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1961 Woonoppervlakte 150 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Deze halfvrijstaande woning met inpandige garage voor meerdere auto's gaat je aangenaam verrassen! Dankzij de uitbouw aan de achterzijde is de leefruimte op de begane grond ruim; boven zijn drie ruime slaapkamers en de xl-badkamer. Wonen en werken kunnen uitstekend gecombineerd worden dankzij de kantoor-/praktijkruimte met uitzicht op de tuin; het souterrain is de plek voor al je hobby's of bijvoorbeeld te gebruiken als fitnessruimte en thuisbioscoop. Parkeren op eigen terrein is geen probleem en de diepe achtertuin op het zuidoosten is fraai aangelegd. Wonen aan de rand van Biesland; de Tongerseweg 103 is een woning die je volop ruimte en woongenot biedt!

Je woont hier op loopafstand van het historische centrum, het Waldeckpark, het Jekerpark en winkelcentrum Carré waar onder andere een supermarkt gevestigd is. De bebouwing in de straat bestaat uit halfvrijstaande en vrijstaande woningen; dit deel van de Tongerseweg staat bekend als 'de witte woningen'. Een leuke plek om te wonen!

Indeling:

Souterrain:
Vanuit de hal van de woning heb je toegang tot het zeer ruime souterrain van 108,9m2. Het achterste deel is de garage met meerdere toegangsdeuren; hier heb je parkeergelegenheid voor meerdere auto's. Verder zijn er een overloop en een drietal multifunctionele ruimten; in één van de ruimten zijn een douche en een dubbele wastafel. Het souterrain heeft, met uitzondering van de garage, een tegelvloer; dankzij de klinkerbestrating is de garage goed bruikbaar.


Begane grond:
Kom binnen in de hal; een mooie ontvangstruimte met de meterkast, toiletruimte en toegang tot de keuken. Het schilderwerk in lichte kleuren, paneeldeuren, lambrisering en de hardhouten trappen zorgen voor een mooie uitstraling.

De halfopen keuken is in 2017 geheel vernieuwd en voldoet aan alle hedendaagse wensen. De strakke vormgeving het composiet werkblad en alle benodigde inbouwapparatuur staat garant voor uren kookplezier. Onder de Vietnamese hardstenen vloer ligt aangename vloerverwarming. Aansluitend is de woonkamer welke dankzij de uitbouw meer dan 12 meter diep is. Aan de voorzijde is het zitgedeelte met erker; aan de achterzijde het ruime eetgedeelte met veel lichtinval dankzij de brede schuifpui en de grote ramen. De afwerking is uitstekend; mooi schilderwerk op de muren en het plafond en een houten vloer met karakter.

In de hoek van de eetkamer is de deur naar de aangebouwde kantoor-/praktijkruimte met een tegelvloer en uitzicht op het balkon en de lagergelegen achtertuin. De aansluitingen voor water en afvoer zijn reeds aanwezig; aan jou te bepalen hoe je deze ruimte gaat gebruiken.


Eerste verdieping:
De overloop is verdeeld in twee gedeelten, heeft een praktische vaste kast en een hoog raam in de zijgevel. Er zijn twee ruime slaapkamers; aan de voorzijde met openslaande deuren naar het balkon en aan de achterzijde met mooi uitzicht op de tuin. Beide slaapkamers hebben een lamel parketvloer. De badkamer is opvallend ruim en ingedeeld met een ligbad, aparte douche, toilet en een wastafel met een bergmeubel.


Tweede verdieping:
Via een vaste trap te bereiken tweede verdieping met een overloop, cv-ruimte en een derde slaapkamer met berging in de schuinten van het dak. Twee dakramen aan de achterzijde zorgen voor lichtinval; het plaatsen van een dakkapel is een goede mogelijkheid om de ruimte fors te vergroten.


Exterieur:
De woning heeft een onderhoudsvriendelijk, keurig onderhouden voortuin met bestrating en lage beplanting. Links van de woning is de oprit naar de garage. De achtertuin is op het zuidoosten gelegen maar biedt dankzij de diepte gedurende de hele dag volop zon. De groenblijvende hagen zorgen voor een mooie erfafscheiding en privacy; de tuin is verder ingericht met een vijver, lage hagen, borders met diverse beplanting en een gazon.

Het tuinniveau is lager dan het straatniveau, daarom bereik je vanuit de woonkamer eerst een groot balkon en van daaruit via een wenteltrap de achtertuin. Het balkon is een fijne plek om met meerdere mensen te zitten; het uitzicht op de Theresiakerk zal je direct aanspreken.


Bijzonderheden:
- de woning heeft hardhouten kozijnen voorzien van isolatieglas;
- verwarming en warm water via een cv-ketel (Intergas, 2013);
- volwaardige tweede verdieping met dakisolatie;
- keuken is in 2018 geheel vernieuwd;
- de elektrische installatie is in 2018 uitgebreid;
- forse uitbouw aan de achterzijde en een uitzonderlijk groot souterrain;
- een groot deel van de voortuin is 'snippergroen' en eigendom van de gemeente.
- schriftelijkheidsvereiste: Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking
tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 435.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1961 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 150 m² Perceeloppervlakte 338 m² Overige inpandige ruimte 109 m² Inhoud 847 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2013 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 202 m² (23.75 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin Oost, Zuid Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Parkeerfaciliteiten betaald parkeren Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Maastricht Sectie O Perceelnummer 2418 Oppervlakte 338 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Tongerseweg 103, 6213 GA Maastricht
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.