Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Laan Van Brunswijk 87 in Maastricht 6212 HD

Laan van Brunswijk 87

6212 HD Maastricht
Vraagprijs € 449.000,- k.k.

Omschrijving

Op een mooie locatie in Sint Pieter, met vrij uitzicht aan de voorzijde, staat deze te moderniseren halfvrijstaande woning met inpandige garage en een ruime achtertuin op het oosten. Er is een flinke klus te klaren; van het souterrain tot en met de zolder is er veel werk te verrichten maar diverse woningen in de straat laten zien wat het resultaat kan zijn. De hoeveelheid ruimte in de woning is...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1957 Woonoppervlakte 148 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Op een mooie locatie in Sint Pieter, met vrij uitzicht aan de voorzijde, staat deze te moderniseren halfvrijstaande woning met inpandige garage en een ruime achtertuin op het oosten. Er is een flinke klus te klaren; van het souterrain tot en met de zolder is er veel werk te verrichten maar diverse woningen in de straat laten zien wat het resultaat kan zijn. De hoeveelheid ruimte in de woning is fors: een stahoog souterrain met garage, een woonkamer met keuken, vier slaapkamers en een badkamer en via een vaste trap kom je op de bovenste verdieping met onder andere een vijfde slaapkamer. Het uitzicht aan de voorzijde is fantastisch: op de volkstuintjes met daarachter Sportclub Jekerdal met onder andere tennis, voetbal en atletiek.

Indeling:

Souterrain:
De woning heeft een stahoog souterrain verdeeld in een garage, cv-/bergruimte en een ruime overloop. De garage is via openslaande deuren toegankelijk vanuit de achtertuin.


Begane grond:
Aan de rechterzijde van de woning is de entree; de aansluitende hal geeft onder andere toegang tot de toiletruimte, woonkamer en de trappen naar het souterrain en de eerste verdieping. Er zijn nog diverse elementen behouden waaronder de openslaande deuren naar de woonkamer, de travertinvloer en de smeedijzeren onderdelen van de trap naar de verdieping.

De woonkamer heeft een prettige L-vorm met grote ramen aan de voorzijde en openslaande deuren naar het balkon aan de achterzijde. Op een centrale plek is de schouw met open haard en de parketvloer kan na restauratie wellicht onderdeel worden van jouw nieuwe interieur. Naast de woonkamer is de dichte keuken voorzien van een eenvoudige U-opstelling. Het is mogelijk om, na het verkrijgen van een omgevingsvergunning, de woning aan de achterzijde en rechterzijde uit te bouwen met een leefkeuken als resultaat.


Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn vier slaapkamers en de badkamer te bereiken, waarvan twee slaapkamers toegang hebben tot het balkon en meerdere kamers de beschikking hebben over een wastafel en/of vaste kast. De badkamer is ingericht met een ligbad en een toilet; tevens is hier de trap naar de tweede verdieping.


Tweede verdieping:
Via een vaste trap te bereiken tweede verdieping met een hoge nok (stahoogte). de ruimte is verdeeld in een overloop/berging en een vijfde slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde.


Exterieur:
De woning staat op een ruim perceel met een diepe voortuin, zijtuin met gedeelde oprit en een ruime achtertuin op het oosten. De beplanting is diverse, variërend van lage haag tot hoge boom en zorgt voor veel privacy. Vanuit de woonkamer en de keuken bereik je het terras aan de achterzijde; hier is een trap naar de tuin.


Bijzonderheden:
- kozijnen met enkel glas;
- beperkte tot geen isolatie van dak, muren en begane grondvloer;
- eenvoudige keuken, toiletruimte en badkamer;
- omvangrijke modernisatie noodzakelijk;
- de oprit is in gezamenlijk eigendom met huisnummer 91; via de oprit bereik je de achtertuin en de inpandige garage.
- schriftelijkheidsvereiste: Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 449.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1957 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 148 m² Perceeloppervlakte 458 m² Overige inpandige ruimte 59 m² Inhoud 664 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR Ecomline Excellent Bouwjaar C.V.-Ketel 2005 Warmwater Geiser eigendom Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 240 m² (20.0 m bij 12.0 m) Ligging hoofdtuin Noord, Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging inpandig Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Parkeerfaciliteiten betaald parkeren, parkeervergunningen Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Matig, Redelijk Onderhoud buiten Matig, Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Sint Pieter Sectie A Perceelnummer 1327 Oppervlakte 458 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Laan van Brunswijk 87, 6212 HD Maastricht
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.