Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Kershegge 25 in Maastricht 6225 JW

Kershegge 25

6225 JW Maastricht
Vraagprijs € 350.000,- k.k.

Omschrijving

Comfortabel, levensloopbestendig wonen in Amby.

Gelijkvloers wonen maar liever niet in een appartement? In Amby is deze levensloopbestendige gezinshoekwoning met slaap- en badkamer op de begane grond een uitstekende keuze. De inpandige garage, de onderhoudsvriendelijke tuin met achterom en twee slaapkamers plus een badkamer op de eerste verdieping maken de woning meer dan compleet;...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1998 Woonoppervlakte 112 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Comfortabel, levensloopbestendig wonen in Amby.

Gelijkvloers wonen maar liever niet in een appartement? In Amby is deze levensloopbestendige gezinshoekwoning met slaap- en badkamer op de begane grond een uitstekende keuze. De inpandige garage, de onderhoudsvriendelijke tuin met achterom en twee slaapkamers plus een badkamer op de eerste verdieping maken de woning meer dan compleet; genoeg ruimte om te wonen, je hebt geen parkeerproblemen, plek genoeg voor je hobby's en logeés of kinderen hebben de beschikking over een 'eigen' verdieping.
De woning ligt in een rustige, verkeersluwe omgeving, zonder doorgaand verkeer. Hierdoor heb je geen parkeerproblemen en kunnen kinderen nog veilig op straat spelen.

Op loopafstand zijn de uitstekende voorzieningen van Amby waaronder een supermarkt, sportschool, diverse winkels en horecagelegenheden. Vanaf de Kershegge is er door de aanleg van de Prins Willem Alexandertunnel een goede verbinding met het MUMC.

Indeling:

Begane grond:
Ruime entree/hal met hardhouten trap naar de verdieping, meterkast, toiletruimte met wandcloset en toegang tot de woonkamer/keuken en de inpandige garage met verwarming (6.52 x 2.90m). Comfortabel je auto binnen parkeren en plek genoeg voor je fiets; deze garage is net een maatje groter.
De woonkamer met open keuken is een mooie leefruimte; het zitgedeelte (6.10 x 4.40m) is aan de tuinzijde en het eetgedeelte (4.60 x 3.50m) is dichtbij de keuken. Dubbele openslaande deuren geven aan de achterzijde toegang tot het terras en de tuin. De nette L-vormige keukenopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur: een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, een vaatwasser, combi-magnetron en een koelkast. De koof heeft inbouwverlichting en door het grote raam kijk je op de rustige straat. De afwerking is prima; een grindvloer in een lichte kleurstelling, net als de wanden en het plafond.

Vanuit de woonkamer is via een tussenhal de slaapkamer (2.83 x 4.00m) op de begane grond te bereiken, ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en een garderobekast. Een deur geeft direct toegang tot de achtertuin en de vloer is afgewerkt met laminaat. Naast de slaapkamer is de geheel betegelde badkamer met een ligbad, wandradiator, tweede toilet en een wastafel met een spiegelkast, natuurstenen blad en een bergmeubel. De tussenhal geeft ook toegang tot de garage en de tuin.


Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot twee slaapkamers (4.00 x 3.51 en 3.50 x 2.00m), een berging (ca. 2.90 x 1.93 meter) met CV ketel en aansluiting voor wasmachine en droger en een tweede badkamer met douche en wastafel. Vanaf de grote slaapkamer is via openslaande deuren het balkon aan de voorzijde te bereiken van meer dan zes meter breed. Leuke details zijn het ronde raam op de overloop en de schuine plafonds in de slaapkamers.


Exterieur:
De voortuin (± 40m²) is onderhoudsvriendelijk aangelegd met grind en enkele beplanting. Voor de garage is de oprit, geschikt voor één personenauto. De achtertuin (± 62m²) is grotendeels bestraat en heeft een border met beplanting. Over de gehele breedte van de woonkamer is een overkapping aangebracht waar je gedurende een groot deel van het jaar heerlijk kunt zitten. Door de hoekligging heeft deze woning een zijingang naar de achtertuin.


Bijzonderheden:
- verwarming en warm water via CV ketel, Nefit Topline HR (november 2011)
- gelijkvloers wonen met slaap- en badkamer op de begane grond
- achtertuin met overkapping en een zijingang
- diverse elektrische rolluiken, screens en electrische bedienbare garagepoort
- schriftelijkheidsvereiste: Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking Tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1998 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 112 m² Perceeloppervlakte 240 m² Overige inpandige ruimte 20 m² Inhoud 483 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Balkon Ja Energie Energieklasse B Energie einddatum 05-03-2028 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR (Gas Combiketel uit 2011, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (10.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Dak Soort dak lessenaardak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen, Toegankelijk voor minder validen Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Amby Sectie B Perceelnummer 2408 Oppervlakte 240 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Kershegge 25, 6225 JW Maastricht
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.