Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Sint Amandusstraat 27 in Maastricht 6212 CL

Sint Amandusstraat 27

6212 CL Maastricht
Vraagprijs € 350.000,- k.k.

Omschrijving

In het geliefde Sint Pieter krijg je de uitgelezen mogelijkheid om eigenaar te worden van deze verrassend ruime, geheel onderkelderde woning. Dankzij de hoekligging heeft de woning extra lichtinval en een zijtuin; de achtertuin (met achterom) ligt op het zonnige zuiden. Binnen is de woning gedateerd en dient gerenoveerd te worden; voor jou de kans om je eigen woonwensen werkelijkheid te laten...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1953 Woonoppervlakte 112 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

In het geliefde Sint Pieter krijg je de uitgelezen mogelijkheid om eigenaar te worden van deze verrassend ruime, geheel onderkelderde woning. Dankzij de hoekligging heeft de woning extra lichtinval en een zijtuin; de achtertuin (met achterom) ligt op het zonnige zuiden. Binnen is de woning gedateerd en dient gerenoveerd te worden; voor jou de kans om je eigen woonwensen werkelijkheid te laten worden.

de Sint Amandusstraat is een gezellige woonstraat waar bewoners vaak voor lange tijd wonen. De saamhorigheid is groot en er wordt een straatfeest georganiseerd waar jong en oud van genieten. Alle voorzieningen zijn in de buurt: een buurtsupermarkt, diverse speciaalzaken, basisschool, kinderopvang, gezellige horeca en een busverbinding met het centrum en het treinstation. Sint Pieter is bekend om het goede woonklimaat en de prachtige natuur van de Sint Pietersberg en het Jekerdal.

Indeling:

Souterrain:

Deze verrassend ruime woning is geheel onderkelderd; het souterrain is bereikbaar via een trap in de hal. Er zijn diverse kelderruimtes die zich uitstekend lenen als berg-, hobby- of provisieruimte. Aan de achterzijde is een deur naar de tuin.

Begane grond:

Bij binnenkomst in de hal merk je direct dat deze woning veel potentie heeft; de kleurstelling en de materialen zijn gedateerd maar de ruimte in de hal is lekker ruim. In de hal zijn de trap naar de eerste verdieping, de trap naar de kelder en heb je toegang tot de toiletruimte.

De woonkamer heeft een eiken parketvloer en dankzij de hoekligging extra lichtinval door de ramen in de zijgevel. Aan de voorzijde kijk je op de rustige straat; aan de achterzijde geven openslaande deuren toegang tot het terras. De centraal geplaatste schouw is niet meer in gebruik; wellicht kun je hier een gashaard of houtkachel plaatsen.

De dichte keuken heeft een eenvoudige keukenopstelling in jaren zeventig groen met onder- en bovenkasten en enige inbouwapparatuur.


Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers, waaronder de hoofdslaapkamer, zijn aan de achterzijde gelegen; de derde slaapkamer is aan de voorzijde en een heeft een raam in de voor- en de zijgevel.

De badkamer is ingericht met een douche, toilet en een wastafel. Diverse woningen in de straat hebben de badkamer verplaatst naar een van de slaapkamers aan de achterzijde; de huidige badkamer is dan veelal in gebruik als wasruimte.


Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met een overloop en een vierde slaapkamer met een dakkapel aan de achterzijde. Op deze verdieping is volop bergruimte aanwezig, onder andere in de schuinte van het dak.


Exterieur:
De woning heeft dankzij de hoekligging een zijtuin met diverse beplanting en via de steeg kom je bij de poort die toegang biedt tot de achtertuin. De achtertuin heeft een hoge haag, een grasveldje, een zonnig terras en diverse beplanting; op woonkamerniveau is een ruim, overdekt terras met uitzicht op de lager gelegen tuin. Dankzij de zuidligging geniet je een groot gedeelte van de dag van de zon.

Algemeen:
- geheel onderkelderde hoekwoning
- het pand dient gemoderniseerd te worden
- vier slaapkamers op de verdiepingen
- de houten kozijnen zijn deels voorzien van isolatieglas
- verwarming en warmwater via CV ketel (Nefit HR, bj. ±2008)
- gelegen in de wijk St. Pieter, op loopafstand van de St. Pietersberg, sportvelden, stadspark en de oude binnenstad
- basisschool en diverse winkelvoorzieningen zijn in de directe nabijheid gelegen
- gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen (A2, A79).
- schriftelijkheidsvereiste: Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking
tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1953 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 112 m² Perceeloppervlakte 210 m² Overige inpandige ruimte 43 m² Inhoud 535 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse F Energie einddatum 24-06-2028 Isolatie Geen isolatie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR (Gas Combiketel, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Zijtuin, Zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 65 m² (10.0 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, Parkeervergunningen Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Kluswoning Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Sint Pieter Sectie B Perceelnummer 3393 Oppervlakte 210 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Sint Amandusstraat 27, 6212 CL Maastricht
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.