Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Sint Amandusstraat 36 in Maastricht 6212 CM

Sint Amandusstraat 36

6212 CM Maastricht
Vraagprijs € 445.000,- k.k.

Omschrijving

Wonen in de geliefde Sint Amandusstraat zonder parkeerproblemen; dat kan als je de nieuwe eigenaar wordt van deze goed onderhouden hoekwoning met uitbouw, souterrain en vier slaapkamers op de verdiepingen. Dankzij de uitbouw heeft de woning een flinke leefruimte beneden en openslaande deuren naar het balkon. Het souterrain (voorheen garage) biedt volop gebruiksmogelijkheden, onder andere als...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1953 Woonoppervlakte 127 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Wonen in de geliefde Sint Amandusstraat zonder parkeerproblemen; dat kan als je de nieuwe eigenaar wordt van deze goed onderhouden hoekwoning met uitbouw, souterrain en vier slaapkamers op de verdiepingen. Dankzij de uitbouw heeft de woning een flinke leefruimte beneden en openslaande deuren naar het balkon. Het souterrain (voorheen garage) biedt volop gebruiksmogelijkheden, onder andere als speelkamer voor de kinderen of als hobbyruimte. Via het balkon bereik je de onderhoudsvriendelijke achtertuin en je hebt een eigen achterom. Alle wensen vervuld? Kom dan snel kijken!

De Sint Amandusstraat is een gezellige woonstraat in het mooie Sint Pieter. Ieder jaar wordt er een straatfeest georganiseerd waar jong en oud van genieten en alle voorzieningen zijn in de buurt: een buurtsupermarkt, diverse speciaalzaken, basisschool, kinderopvang, gezellige horeca en een busverbinding met het centrum en het treinstation. Sint Pieter is bekend om het goede woonklimaat en de prachtige natuur van de Sint Pietersberg en het Jekerdal.

Indeling:

Souterrain:

Het souterrain is aan de achterzijde vergroot en verdeeld in een berging (voorheen garage) met sectionale poort en diverse kelderruimtes.


Begane grond:

Aan de linkerzijde van de woning is de mooie entree die toegang biedt tot de hal met meterkast, toiletruimte en toegang tot de woonkamer. Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct de ruimte op; meer dan 10 meter diep en met veel lichtinval aan de voor- en achterzijde. De wanden en plafonds zijn voorzien van stucwerk en er ligt een mooie parketvloer. Openslaande deuren aan de achterzijde geven toegang tot het balkon en de lagergelegen tuin.

De dichte keuken heeft een tegelvloer, tuincontact door het grote raam, een verlaagd plafond met inbouwverlichting en een hoekopstelling met een granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur: een kookplaat met afzuigkap, oven, vaatwasser en een koelkast.

Eerste verdieping:

De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee kamers zijn prima tweepersoons slaapkamers, de derde kamer is een prima werk- of babykamer. De luxe badkamer is ingericht met een inloopdouche, tweede toilet en een wastafel met een bergmeubel. De mooie kleuren zorgen voor een luxe uitstraling.


Tweede verdieping:

Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met een overloop en een vierde, L-vormige slaapkamer met een dakkapel aan de achterzijde. Op deze verdieping is volop bergruimte aanwezig, onder andere in de schuinte van het dak. De slaapkamer heeft een aparte ruimte met een wastafel; een slimme oplossing in deze verrassende woning.


Exterieur:

De woning heeft een breed perceel en hierdoor een oprit voor meerdere auto's. De voortuin is aangeplant met merendeels groenblijvende planten en de achtertuin is grotendeels bestraat. De hoge groene haag aan de achterzijde zorgt voor een mooie erfafscheiding met de omliggende woningen; het balkon is de plek om lekker buiten te zitten en te genieten van de zon of schaduw.


Algemeen:

- geheel onderkelderde hoekwoning;
- vier slaapkamers op de verdiepingen;
- kunststof kozijnen voorzien van isolatieglas en deels van rolluiken;
- verwarming en warmwater via een HR cv-ketel;
- het schilderwerk is in 2011 uitgevoerd;
- de spouwmuren zijn in 2012 geïsoleerd;
- gelegen in de wijk St. Pieter, op loopafstand van de St. Pietersberg, sportvelden, stadspark en de oude binnenstad
- basisschool en diverse winkelvoorzieningen zijn in de directe nabijheid gelegen;
- gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen (A2, A79);
- schriftelijkheidsvereiste: Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 445.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1953 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 127 m² Perceeloppervlakte 280 m² Overige inpandige ruimte 60 m² Inhoud 558 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2007 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 98 m² (13.0 m bij 7.5 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Met elektrische deur Parkeeroppervlakte 29 m² (820 bij 360) Totaal aantal 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Sint Pieter Sectie B Perceelnummer 3270 Oppervlakte 280 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Foto's

Route van naar Sint Amandusstraat 36, 6212 CM Maastricht

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.