Mergelweg 71

Omschrijving

Op goede locatie gelegen prachtig gerenoveerd halfvrijstaand woonhuis met achteraanbouw en mooie onder architectuur aangelegde diepe achtertuin.

INDELING

Souterrain:
mergelkelder met wasmachineaansluiting.

Begane grond:
entree, tochthal met originele terrazzovloer, gang, meterkast, toilet voorzien van wandcloset, woonkamer, eetkamer en riante leefkeuken (totaal ± 60m²) voorzien van luxe inrichting en kastenwand met ingebouwde oven, magnetron, steamer, koelkast en luxe spoeleiland, keukenblok met het elektrisch fornuis en afzuigkap.
Door de grote glazen raampartijen en het glazen dak in de aanbouw is er zeer veel lichtinval in de woon-eetkamer en keuken. Tevens zijn deze ruimten geheel voorzien van een eiken planken vloer. Vanuit de eetkamer en keuken heeft men toegang naar de fraaie, onder architectuur aangelegde tuin met diverse terrassen gelegen tegen de helling van de St. Pietersberg.

Eerste verdieping:
overloop, 2 ruime slaapkamers (4,00x3,10m)(3,95x3,20m), luxe badkamer (3,20x1,80m) voorzien van inloopdouche, ligbad, dubbele vaste wastafel in ombouwmeubel en 2e toilet.

Tweede verdieping:
bereikbaar via vaste trap, riante 3e mansardeslaapkamer (3,75x4,50m) met prachtig uitzicht , zolder/bergingen, c.v.-ruimte.

Algemeen:
- In 2007 is het pand compleet gerenoveerd en verbouwd.
- Diverse authentieke elementen aanwezig zoals originele tegelvloer, paneeldeuren en glas-in lood ramen.
- Gelegen op zeer goede locatie in de wijk “St. Pieter” grenzend aan een natuur- en wandelgebied en aan de sportvelden.
- Verscheidene terrassen in de diepe tuin.
- Slechts enkele minuten van het AZM, Universiteit en A2 verwijderd.
- Gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen (A2, A79).

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 485.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning halfvrijstaande woning Bouwperiode 1906-1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 145 m² Perceeloppervlakte 205 m² Inhoud 450 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR (Gas Combiketel uit 2007, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 88 m² (16.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, Parkeervergunningen Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Sint Pieter Sectie A Perceelnummer 801 Oppervlakte 205 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties