Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Beneluxstraat 5 in Hulsberg 6336 BL

Beneluxstraat 5

6336 BL Hulsberg
Vraagprijs € 279.000,- k.k.

Omschrijving

Deze goed onderhouden halfvrijstaande woning met garage heeft een diepe tuin, oprit, drie slaapkamers, een zolderruimte met vaste trap en een badkamer met ligbad en tweede toilet. De ligging is gunstig: in de straat komt voornamelijk bestemmingsverkeer en op loopafstand zijn een supermarkt, slagerij, huisartsenpraktijk en een basisschool. Hulsberg heeft een centrale ligging in Zuid-Limburg tussen...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1973 Woonoppervlakte 122 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Deze goed onderhouden halfvrijstaande woning met garage heeft een diepe tuin, oprit, drie slaapkamers, een zolderruimte met vaste trap en een badkamer met ligbad en tweede toilet. De ligging is gunstig: in de straat komt voornamelijk bestemmingsverkeer en op loopafstand zijn een supermarkt, slagerij, huisartsenpraktijk en een basisschool. Hulsberg heeft een centrale ligging in Zuid-Limburg tussen Maastricht, Heerlen en Sittard-Geleen. De bushaltes in het dorp hebben een goede verbinding met de treinstations van Valkenburg en Heerlen.


Indeling:

Begane grond:
Aan de linkerzijde is de entree van deze goed onderhouden woning. Rechts in de hal zijn de meterkast en de vernieuwde toiletruimte met fonteintje. De vernieuwde voordeur met kozijn zorgt voor veel lichtinval en in de hal ligt dezelfde tegelvloer als in de toiletruimte.

De woonkamer heeft een speelse indeling met grote ramen aan de voor- en achterzijde en een hoog raam dichtbij de open trap naar de bovenverdieping. De wanden zijn in een lichte kleur geschilderd en er ligt een beuken parketvloer die past bij diverse interieurstijlen. Aan de voorzijde is de zithoek met uitzicht op de voortuin en de rustige straat; aan de achterzijde staat de eettafel met uitzicht op de achtertuin.

De dichte keuken heeft een mooie opstelling (2006) met een granieten werkblad en alle benodigde apparatuur (Miele): een inductiekookplaat met afzuigkap, een vaatwasser, combioven, combimagnetron en een koel-/vriescombinatie.

Links van de woning is de garage met een geïsoleerde sectionaaldeur aan de voorzijde en een deur naar de achtertuin. Diverse voorzieningen zijn aanwezig: elektra, water en afvoer maken de garage ook voor hobbymatige doeleinden geschikt.


Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. Op de overloop en de slaapkamers ligt dezelfde parketvloer als de begane grond.
De wanden in de badkamer zijn geheel betegeld in een lichte kleur en de antracietkleurige vloertegel geeft de badkamer een eigentijdse uitstraling. De ruimte is ingedeeld met een ligbad, wandradiator, tweede toilet en een wastafelmeubel.


Tweede verdieping:
Via de vaste trap kom je op de grote zolderkamer met twee dakramen aan de achterzijde. Op deze verdieping hangt de cv-ketel en zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Deze kamer is nu in gebruik als hobbyruimte maar kan prima fungeren als vierde slaapkamer.


Exterieur:
De voortuin is groen en toch vergt deze niet al te veel onderhoud. Diverse planten en struiken vormen een mooie samenstelling en de diagonaal gelegde bestrating met grind geeft de tuin een speels effect. Op de oprit is plek voor minimaal twee auto's.
De grote achtertuin ligt op het zuidoosten en biedt de gehele dag zon- en schaduwplekken. Er zijn meerdere terrassen, een grasveldje, mooie doorkijkjes en een grote variatie aan bomen en beplanting. Tegen de achtergevel hangt een brede zonwering (elektrisch bedienbaar) en qua buitenruimte is een overkapping of aanbouw mogelijk.



Bijzonderheden:
- het dak van de woning is in 1998 geïsoleerd, de gevels zijn nageïsoleerd in 1997 en de begane grondvloer in 2010;
- onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen (2005) met draai-/kiepramen en HR++ glas (m.u.v. garage);
- verwarming en warm water via een HR-ketel (Remeha Calenta, 2010, eigendom);
- vernieuwde meterkast (2006);
- energielabel B;
- schriftelijkheidsvereiste: Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 279.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 122 m² Perceeloppervlakte 311 m² Overige inpandige ruimte 18 m² Inhoud 485 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 27-10-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd en hr-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Calenta (Gas Combiketel uit 2010, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 162 m² (18.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 17 m² (608 bij 296) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Hulsberg Sectie B Perceelnummer 3467 Oppervlakte 311 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Beneluxstraat 5, 6336 BL Hulsberg
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.