Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Postbaan 29 A in Maastricht 6218 HS

Postbaan 29 a

6218 HS Maastricht
Vraagprijs € 485.000,- k.k.

Omschrijving

Vlak om de hoek van de van Akenweg, aan de rand van Oud Caberg staat deze riante, vrijstaande woning met oprit, garage en een zonnige tuin. De woning heeft een ruime woonkamer, luxe keuken, vijf slaapkamers en twee badkamers. Een heerlijk gezinshuis met een ruime achtertuin in een leuke, kindvriendelijke buurt waar het rustig wonen is en op fietsafstand van het centrum van Maastricht. Scholen,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1989 Woonoppervlakte 180 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Vlak om de hoek van de van Akenweg, aan de rand van Oud Caberg staat deze riante, vrijstaande woning met oprit, garage en een zonnige tuin. De woning heeft een ruime woonkamer, luxe keuken, vijf slaapkamers en twee badkamers. Een heerlijk gezinshuis met een ruime achtertuin in een leuke, kindvriendelijke buurt waar het rustig wonen is en op fietsafstand van het centrum van Maastricht. Scholen, winkels, bushaltes en de Noorderbrug richting de A2 en A79 zijn dichtbij; dit is een prima plek voor jong en oud.


Indeling:

Begane grond:
Via de overkapping bij de oprit kom je bij de entree van de uitgebouwde woning. In de lichte hal bevinden zich de toiletruimte met fonteintje, de garderobe, de meterkast en de trapopgang. Vanuit de hal heb je toegang tot de garage en de woonkamer.
De woonkamer is aangenaam ruim en heeft een mooi lichtinval door de grote ramen aan de voorzijde, een eiken plankenvloer en een brede schuifpui aan de achterzijde van waaruit je toegang hebt tot het overdekte terras en de tuinkamer. In de aanbouw bevindt zich de eetkamer/open keuken met een sfeervolle gashaard en een tegelvloer. Dit is een ruime plek met mooi zicht op het terras en de achtertuin.
De luxe keuken met een grote lichtkoepel heeft een composiet aanrechtblad, oven, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en een vaatwasser. Naast de keuken is de praktische bijkeuken met een tweede keukenblok en de aansluitingen voor de wasmachine en droger.
Vanuit de eetkamer en de bijkeuken heb je toegang tot een sfeervolle tuinkamer met een hardstenen vloer, lichtkoepel en sfeervolle houtkachel.

Eerste verdieping:
Deze verdieping is grotendeels voorzien van tapijt en is ingedeeld met drie slaapkamers waarvan één met toegang tot een balkon en één met een vaste kast, airco en tv aansluiting. De badkamer is is ingedeeld met een ligbad met douche, een tweede toilet en een dubbele wastafel met een bergmeubel. Aan de achterzijde is een dakterras, bereikbaar vanaf de overloop.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de overloop op de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevinden zich nog twee mooie slaapkamers en een tweede badkamer. Slaapkamer 4 is voorzien van een vaste kast, airco, dakkapel en een eigen badkamer met een wastafel, douche, derde toilet en kledingkast in de schuinte van het dak. Slaapkamer 5 heeft een vaste kast en toegang tot de berging waar de cv-ketel hangt ten behoeve van verwarming en warm water in deze woning.

Garage en oprit:
De garage heeft een metalen kantelpoort met loopdeur, elektra en diverse vaste kasten. Voor de garage is een oprit zodat je altijd meerdere auto's op eigen terrein kunt parkeren. Vanuit de garage heb je inpandig toegang tot de woning, er zijn deuren naar de hal en de bijkeuken.

Exterieur:
In de ruime en beschutte achtertuin is het grote terras met overkapping de blikvanger; een fijne plek om met meerdere mensen buiten te zitten. De overkapping heeft een grote lichtkoepel en inbouwspots; overdag lekker licht en bij het invallen van de duisternis sfeervol verlicht.
De tuin is is ingedeeld met een gazon en diverse vaste planten. Achterin de tuin is een tweede terras met uitzicht op de achtergelegen fruitweide.

Bijzonderheden:
- Houten kozijnen voorzien van isolatieglas;
- Dak- en spouwmuurisolatie;
- Deels voorzien van horren en grotendeels met rolluiken;
- De zonnepanelen zorgen voor een duurzame toekomst en een lagere energierekening;
- Verwarming en warm water via een HR cv-ketel (AWB, 2010, eigendom);
- Slaapkamers op de eerste verdieping zijn voorzien van sfeervolle shutters;
- Begane grond is aan de voor- en achterzijde voorzien van automatisch bedienbare zonwering.

Collegiale verkoop met Ben Mordang makelaardij.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 485.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Bouwjaar 1989 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 180 m² Perceeloppervlakte 295 m² Gebouwgebonden buitenruimte 43 m² Overige inpandige ruimte 19 m² Inhoud 676 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB (Gas Combiketel uit 2010, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 67 m² (10.0 m bij 6.46 m) Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Zonnecollectoren, Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Maastricht Sectie L Perceelnummer 4476 Oppervlakte 285 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Maastricht Sectie L Perceelnummer 4478 Oppervlakte 10 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Postbaan 29 a, 6218 HS Maastricht
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.