Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Sint Pieterskade 11 A in Maastricht 6212 AC

Sint Pieterskade 11 A

6212 AC Maastricht
Vraagprijs € 798.000,- k.k.

Omschrijving

Op een mooie locatie aan de rand van Villapark/Sint Pieter staat dit halfvrijstaande jaren dertig herenhuis boordevol karakter en een imposante uitstraling. Met zeven slaapkamers, twee badkamers, volop bergruimte, een mooie keuken en een prachtige woonkamer met erker en openslaande tuindeuren is dit dé plek als je op zoek bent naar een stijlvolle woning met veel leefruimte. Achter de woning ligt...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1935 Woonoppervlakte 225 m² Aantal kamers 9
Lees meer

Omschrijving

Op een mooie locatie aan de rand van Villapark/Sint Pieter staat dit halfvrijstaande jaren dertig herenhuis boordevol karakter en een imposante uitstraling. Met zeven slaapkamers, twee badkamers, volop bergruimte, een mooie keuken en een prachtige woonkamer met erker en openslaande tuindeuren is dit dé plek als je op zoek bent naar een stijlvolle woning met veel leefruimte. Achter de woning ligt een goed onderhouden tuin op het zonnige westen en rechts van de woning heb je de beschikking over een eigen achterom.

Dit brok woongenot staat aan de Sint Pieterkade, dichtbij de Maas en het Stadspark. Na een mooie wandeling sta je in het historische centrum en in de wijk Villapark/Sint Pieter zijn goede voorzieningen aanwezig: een busverbinding met het station, tandarts, huisarts, een supermarkt, drogist/apotheek, basisschool, kinderopvang, leuke horecazaken en diverse winkels met een gevarieerd aanbod. Je hebt een goede verbinding met de N278 (Kennedybrug) van waaruit het MUMC+, de universiteit en de snelwegen A2 en A79 te bereiken zijn.

Indeling:

Begane grond:
Via de voortuin kom je bij de entree van deze imposante woning. De ontvangsthal heeft een hoog plafond, een stijlvolle trap naar de verdieping, een garderobe en glas-in-lood ramen die zorgen voor speelse lichtinval. In de hal ligt een grijze tegelvloer en de lambrisering is in een lichte kleur geschilderd. Vanuit de hal heb je toegang tot het souterrain, de toiletruimte, woonkamer en de keuken.

De woonkamer is aan de achterzijde vergroot met een serre waardoor de totale diepte meer dan 14 meter is. De visgraat gelegde parketvloer, glas-in-lood ramen, de schuifdeuren naar de serre en de open haard bij het zitgedeelte zorgen voor een weergaloze sfeer. De ruimte leent zich goed voor een grote zithoek, lange eettafel en de serre kun je bijvoorbeeld gebruiken als werk- of muziekruimte.

Vanuit de hal en de serre heb je toegang tot de keuken, voorzien van een keukenopstelling van hoge kwaliteit met een granieten werkblad en alle benodigde inbouwapparatuur: een gaskookplaat met afzuigkap, een vaatwasser, oven, magnetron, koelkast en een vriezer.


Souterrain:
Onder de gehele woning is een stahoog souterrain verdeeld in een overloop en drie ruimten voor opslag of hobbymatige doeleinden. Een van de ruimten is ingedeeld als wijnkelder.


Eerste verdieping:
Via de mooie trap kom je op de eerste verdieping, verdeeld in drie slaapkamers, een badkamer en een separate toiletruimte. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een erker en drie vaste kasten, de grote kamer aan de achterzijde heeft een deur naar het zonnige balkon op het westen. De derde kamer, eveneens aan de achterzijde, heeft een meer dan vier meter brede kastenwand met schuifdeuren.

De badkamer heeft behaaglijke vloerverwarming en is ingedeeld met een grote inloopdouche en een wastafel met een bergmeubel. Het plafond heeft inbouwverlichting, de wanden zijn betegeld in een lichte kleur en de donkergrijze vloertegel draagt bij aan de beleving van luxe. Het toilet zit in een aparte ruimte, bereikbaar vanaf de overloop en is in dezelfde kleurstelling uitgevoerd.


Tweede verdieping:
Dit is een ideale woning als je veel leefruimte zoekt. Op de tweede verdieping geeft de overloop toegang tot vier slaapkamers en een tweede badkamer. Eén van de kamers aan de achterzijde heeft een deur naar het tweede balkon (westen), de zijkamer heeft een meer dan twee meter brede kastenwand met schuifdeuren. Ook op deze verdieping heb je het comfort van hoge plafonds en in alle kamers ligt, net als op de eerste verdieping, een mooie parketvloer.

De badkamer op deze verdieping is ingedeeld met een douche, een wastafel met bergmeubel en de aansluiting voor de wasmachine en droger. Het dakraam zorgt voor een prettig lichtinval, tegelijk heb je optimale privacy.


Zolderverdieping:
Via een vaste trap is de bergzolder te bereiken met een nokhoogte van 1,70 meter en een groot dakraam aan de rechterzijde.


Exterieur:
De voortuin is grotendeels bestraat en aan de rechterzijde is de houten poort die toegang geeft tot de achtertuin. De rozenboog bij de entree van de voortuin draagt bij aan de mooie uitstraling van deze karakteristieke woning. De diepe achtertuin heeft een gunstige ligging op het westen en is ingedeeld met een groot terras, borders met diverse planten en struiken, een gazon en een klinkerpad naar het tweede terras en de berging voor fietsen en tuingereedschap.


Bijzonderheden:
- de woning is in 2007 geheel gerenoveerd (o.a. leidingwerk, groepenkast, badkamer en overig sanitair, dakisolatie en -renovatie, merendeels isolatieglas, glas-in-lood in isolatieglas, gashaard, parketvloeren, tuin en keuken);
- verwarming via een Nefit HR ketel (2007), warm water via een boiler (2007);
- uitzicht aan de voorzijde op een groenstrook met mooie bomen, volop privacy en zon aan de achterzijde;
- zeven (slaap)kamers en twee badkamers.
- schriftelijkheidsvereiste: Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 798.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1935 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 225 m² Perceeloppervlakte 345 m² Gebouwgebonden buitenruimte 26 m² Overige inpandige ruimte 70 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 1037 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 7 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Balkon Ja Energie Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater Gasboiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR (Gas Combiketel uit 2007, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 162 m² (27.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Alarminstallatie, TV kabel, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Maastricht Sectie D Perceelnummer 2850 Oppervlakte 345 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Sint Pieterskade 11 A, 6212 AC Maastricht
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.