Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Mosasaurusweg 50 in Maastricht 6212 EM

Mosasaurusweg 50

6212 EM Maastricht
Vraagprijs € 485.000,- k.k.

Omschrijving

Aan de mooie Mosasaurusweg met zijn karakteristieke bebouwing staat deze charmante halfvrijstaande woning met een vrijstaande garage, oprit, drie slaapkamers, kelder en een bergzolder. De witte gevels met donkere raamluiken geven de woning zijn eigen identiteit en binnen zorgen diverse stijlelementen uit de jaren vijftig voor veel sfeer. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, de badkamer...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1957 Woonoppervlakte 120 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Aan de mooie Mosasaurusweg met zijn karakteristieke bebouwing staat deze charmante halfvrijstaande woning met een vrijstaande garage, oprit, drie slaapkamers, kelder en een bergzolder. De witte gevels met donkere raamluiken geven de woning zijn eigen identiteit en binnen zorgen diverse stijlelementen uit de jaren vijftig voor veel sfeer. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, de badkamer en twee balkons; beneden zijn de woonkamer met openslaande tuindeuren en de dichte keuken. Charme op een toplocatie; het kan zomaar jouw 'thuis' worden.

De Mosasaurusweg is een brede, rustige straat in het geliefde Sint Pieter. Je loopt zo de prachtige natuur van de Sint Pietersberg op. Op een steenworp afstand vind je het hart van Sint Pieter met meerdere restaurantjes, speciaalzaken, een buurtsupermarkt, de basisschool en kinderopvang. De wijk is zeer populair vanwege de centrale ligging ten opzichte van het historische centrum van Maastricht, de rijkelijk aanwezige natuur en de uitvalswegen richting de Prins Willem Alexandertunnel en de aansluitende snelwegen A2 en A79.

Indeling:

Begane grond:
Eenmaal in de hal voel je de sfeer die onlosmakelijk met deze woning is verbonden. Rechts in de hal zijn de mooie trap naar de bovenverdieping, de trap naar het souterrain en de toiletruimte. De woonkamer is een lichte leefruimte met een visgraat parketvloer, schouw met open haard, grote ramen bij het zitgedeelte en openslaande deuren naar het terras en de achtertuin. Naast de woonkamer is de dichte keuken met een eenvoudige wandopstelling en een deur naar de tuin. Met het verwijderen van de muur tussen de woonkamer en de keuken kun je de ruimte optisch een stuk ruimer maken; aan jou de keuze hoe je jouw stempel op deze woning gaat drukken.


Souterrain:
Vanuit de hal heb je toegang tot het souterrain verdeeld in twee kelderruimten met een plavuizen vloer en de aansluiting voor de wasmachine.


Eerste verdieping:
Vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een bergkast. Aan de voorzijde zijn twee kamers waarvan één met openslaande deuren naar het eerste balkon en aan de achterzijde is de hoofdslaapkamer met een schuifpui naar het balkon aan de zonnige zuidwestkant. De twee grootste kamers hebben ingebouwde garderobekasten en lichtinval via ramen aan twee zijden.

De badkamer is ingedeeld met een ligbad, toilet, bidet en een dubbele wastafel. Ook al is de badkamer ogenschijnlijk niet meer van deze tijd, je kan zien dat er destijds kwalitatief uitstekende materialen zijn gebruikt. Naar eigen inzicht kun je de badkamer vernieuwen; de ruimte leent zich voor diverse indelingsmogelijkheden.


Tweede verdieping:
Nu is er een vlizotrap naar de grote bergzolder maar als je de naastgelegen woningen bekijkt dan is dit een verdieping met potentie. Met een dakkapel (of twee) en een vaste trap leg je de basis voor een volwaardige verdieping waar je een extra slaapkamer en een tweede badkamer kunt realiseren.


Exterieur:
De woning staat op een mooi perceel van iets meer dan 300m2 eigen grond. De brede achtertuin is ingedeeld met een groot terras en een gazon omzoomd met diverse planten en struiken. De vrijstaande stenen garage met openslaande hardhouten deuren is ideaal voor het stallen van je (klassieke) auto, fietsen en andere eigendommen. Links van de woning is de diepe oprit en de goed onderhouden voortuin draagt bij aan de vriendelijke uitstraling van dit stukje woongenot.


Bijzonderheden:
- mogelijkheid voor een dakkapel op de tweede verdieping;
- vrijstaande garage met diepe oprit;
- houten en kunststof kozijnen deels met isolatieglas en rolluiken;
- verwarming via een cv-ketel (Agpo Ferroli, 1978);
- de geiser ten behoeve van warm water is reeds verwijderd, wel is er een close-in-boiler in de keuken geïnstalleerd;
- de woning dient gerenoveerd te worden;
- uitstekend gelegen in de wijk St. Pieter op loopafstand van de natuur- en
wandelgebied St. Pietersberg, Jekerdal, stadspark en de historische binnenstad.
- diverse winkelvoorzieningen en basisschool zijn in de directe nabijheid gelegen.
- schriftelijkheidsvereiste: Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 485.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1957 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 120 m² Perceeloppervlakte 308 m² Gebouwgebonden buitenruimte 22 m² Overige inpandige ruimte 47 m² Externe bergruimte 18 m² Inhoud 438 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Energieklasse G Energie einddatum 23-05-2029 Warmwater Geen Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Agpo Ferroli (Gasketel uit 1978, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin, Zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 105 m² (11.0 m bij 9.5 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Sint Pieter Sectie B Perceelnummer 3472 Oppervlakte 308 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Mosasaurusweg 50, 6212 EM Maastricht
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.