Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Kapoenstraat 15 in Maastricht 6211 KV

Kapoenstraat 15

6211 KV Maastricht
Vraagprijs € 375.000,- k.k.

Omschrijving

Middenin het Jekerkwartier staat dit monumentale pand uit 1832 waar je kunt wonen en werken. Vele jaren is de begane grond in gebruik geweest als saunaruimte, inclusief een dompelbad en andere voorzieningen. Op de bovengelegen verdiepingen is een leuke woning met een lichte woonkamer, open keuken, dakterras, twee slaapkamers en een badkamer. In de mergelkelder en op de zolder is veel bergruimte...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1832 Woonoppervlakte 80 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Middenin het Jekerkwartier staat dit monumentale pand uit 1832 waar je kunt wonen en werken. Vele jaren is de begane grond in gebruik geweest als saunaruimte, inclusief een dompelbad en andere voorzieningen. Op de bovengelegen verdiepingen is een leuke woning met een lichte woonkamer, open keuken, dakterras, twee slaapkamers en een badkamer. In de mergelkelder en op de zolder is veel bergruimte beschikbaar. Een leuk plekje waar je wonen met detailhandel, dienstverlening, een galerie of een kantoor kunt combineren!

Het Jekerkwartier ademt karakter en heeft een mooie mix met woningen, kleinschalige winkels, galerieën, goede restaurants en gezellige terrassen. Het Jekerkwartier met de bestrating van kinderkopjes, de vele monumentale panden en de oude stadsmuur heeft een haast on-Nederlandse sfeer. Je woont tegen de binnenstad aan en op korte loopafstand van het Vrijthof, de Markt en het Onze Lieve Vrouweplein. Fantastisch wonen en werken tussen de binnenstad en het Stadspark in het Jekerkwartier; in Maastricht ook wel het Quartier Latin genoemd.


Indeling:

Begane grond:
De begane grond is ingedeeld in verschillende ruimtes die voorheen zijn gebruikt als sauna-/wellnessruimte. Zo zijn er een dompelbad, toiletruimte, een sauna, douches, voetenbaden en een relaxruimte. De ruimte leent zich voor diverse commerciële doeleinden die passen binnen de contouren van het bestemmingsplan. Een winkel, kantoorruimte, maatschappelijke doeleinden of een galerie/atelier; kom samen met ons de mogelijkheden ontdekken.


Eerste verdieping:
Via de trap op de begane grond kom je in de woonkamer; een speels ingedeelde en lichte leefruimte met een parketvloer en een dubbele schouw waarvan één met een mooie tegelwand. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken; een plek om te koken en te eten. De wandopstelling heeft veel bergruimte in de onder- en bovenkasten en diverse inbouwapparatuur: een gaskookplaat met afzuigkap, een oven en in een aparte kast is de koelkast ingebouwd.
In de hoek van de keuken is de doorgang naar een portaal van waaruit de toiletruimte en het dakterras te bereiken zijn. Op het dakterras heb je veel privacy en kun je genieten van de ochtend- en middagzon.


Tweede verdieping:
De trap in de woonkamer brengt je naar de tweede verdieping. De ruimte is verdeeld in twee slaapkamers en een open badkamer. De kamer aan de voorzijde heeft een dakkapel en de kamer aan de achterzijde een flinke kastenwand. De badkamer heeft een bad, toilet, wastafel en de aansluiting voor de wasmachine.


Bergzolder:
In de nok van de woning heb je de beschikking over een flinke bergzolder.


Kelder:
Kapoenstraat 15 heeft de beschikking over een droge mergelkelder.



Bestemmingsplan:
Kapoenstraat 15 heeft een 'centrum- bestemming' (art. 4). Op de begane grond zijn de volgende functies toegestaan: detailhandel, (publieksaantrekkende) dienstverlening, kantoren met baliefunctie, cultuur en ontspanning met
ondergeschikte horeca, maatschappelijke voorzieningen met ondergeschikte horeca en galeries/ateliers. Op de bovenverdiepingen zijn wonen, aan huis verbonden beroepen en galeries/ateliers conform bestemmingsplan. Voor andere functies dient er een afwijking dan wel wijziging van op het bestemmingsplan te komen. Wij adviseren om het gewenste gebruik met de gemeente Maastricht af te stemmen.


Bijzonderheden:
- houten, aluminium en kunststof kozijnen;
- merendeels isolatieglas en elektrisch bedienbare rolluiken;
- modernisering wenselijk;
- verwarming en warm water via een HR cv-ketel (Nefit Topline, huur);
- dakterras op de eerste verdieping;
- schriftelijkheidsvereiste: Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning herenhuis Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1832 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 80 m² Perceeloppervlakte 64 m² Gebouwgebonden buitenruimte 18 m² Overige inpandige ruimte 141 m² Inhoud 595 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Topline (Gas Combiketel, Huur) Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 18 m² (7.84 m bij 3.13 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, Parkeervergunningen Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Monumentaal pand Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Sauna Kadastrale gegevens Gemeente Maastricht Sectie B Perceelnummer 5118 Oppervlakte 64 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Kapoenstraat 15, 6211 KV Maastricht
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.