Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Jekermolenweg 80 in Maastricht 6212 NL

Jekermolenweg 80

6212 NL Maastricht
Vraagprijs € 1.150.000,- k.k.

Omschrijving

Middenin het Jekerdal, pal aan de rivier de Jeker staat dit fantastische woonhuis met een historie die teruggaat tot 1421. In dat jaar werd aan de Jekermolenweg een watermolen gebouwd, destijds de Strouvermolen genoemd. In 1619 werd Berkel Dollaerts de eigenaar en hij wijzigde de naam naar 'de molen van Dollaert'. De molen deed dienst tot 1894, toen kreeg de beroemde Maastrichtse familie Regout de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1800 Woonoppervlakte 277 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Middenin het Jekerdal, pal aan de rivier de Jeker staat dit fantastische woonhuis met een historie die teruggaat tot 1421. In dat jaar werd aan de Jekermolenweg een watermolen gebouwd, destijds de Strouvermolen genoemd. In 1619 werd Berkel Dollaerts de eigenaar en hij wijzigde de naam naar 'de molen van Dollaert'. De molen deed dienst tot 1894, toen kreeg de beroemde Maastrichtse familie Regout de molen in handen en werd de watermolen getransformeerd in een woning. Anno nu is dit een fantastische woning op een unieke plek en krijgen de nieuwe bewoners het eigendom van één brok historie met een diepe achtertuin en een grote tuin/huisweide aan de overzijde van het straatje, beiden pal aan de Jeker. Ruimte, uitzicht en vrijheid zijn hier alom aanwezig.

De woning staat in het buurtschap Lombok, middenin het Jekerdal waar je fantastisch kunt wandelen en genieten van de rijke flora en fauna. Je kunt deze plek bereiken via de Meesenbroekweg of via de Mergelweg en aansluitend de Drabbelstraat. Tegelijk is het maar tien minuten fietsen naar het centrum en het Vrijthof. Sint Pieter met vele voorzieningen is verrassend dichtbij; een basisschool, kinderopvang, supermarkt, bushalte en diverse speciaalzaken maken het leven zeer aangenaam.

Indeling:

Begane grond :
Via het terras aan de voorzijde loop je naar de entree van deze verrassende woning. In de hal ligt een prachtige tegelvloer en diverse karakteristieke elementen zorgen voor een unieke sfeer. Aan het einde van de hal zijn de toiletruimte en de trap naar het souterrain.
In de L-vormige woonkamer ligt dezelfde tegelvloer als in de hal en de imposante schouw met houtkachel trekt direct je aandacht. Door de grote ramen valt veel licht naar binnen en geniet je van het uitzicht op de Jeker en de huisweide. Aan de achterzijde is een grote werkruimte die je ook kunt gebruiken als verlengstuk van de woonkamer. Hier kijk je richting de diepe achtertuin en besef je maar al te goed dat dit een unieke plek is in Maastricht. De woonkeuken met de hoge ramen en het ruime balkon is een plek waar je vele uren gaat doorbrengen. De keukenopstelling heeft diverse (inbouw)apparatuur: een gasfornuis met een grote oven, een afzuigkap, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie.

Souterrain :
Onder de woning is een groot souterrain met meerdere gebruiksfuncties. Er is een diepe garage met openslaande deuren aan de kant van de Jekermolenweg en openslaande deuren naar de achtertuin. Verder zijn er een wijnkelder, een cv-ruimte annex berging, een aangebouwde kas en een tweetal kelderruimtes voor hobby en opslag.

Eerste verdieping :
Vanaf de L-vormige overloop zijn vier slaapkamers, de badkamer en de separate toiletruimte te bereiken. Aan de voorzijde is een kamer met een groot dakraam en berging in de schuinte van het dak. De drie overige slaapkamers bevinden zich in het achtergedeelte en hebben veel sfeer dankzij de imposante houten dakconstructie die zich etaleert.
De badkamer is ingedeeld met een ligbad, douche, een dubbele wastafel en een aparte plek voor de wasmachine. Naast de douche is de toiletruimte, bereikbaar vanaf de overloop.

Tweede verdieping :
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar bestaande uit een overloop en een vijfde slaapkamer van een grootse omvang en met veel sfeer. Zo hoog boven straatniveau is het uitzicht schilderachtig; de Jeker, de omliggende vrijheid en in de verte de bebouwing langs de Bieslanderweg. In de nok is nog een bergzolder.

Exterieur:
Het totale perceel omvat 2.365m2 eigen grond, verdeeld over een achtertuin en een tuin/huisweide. De diepe achtertuin grenst aan de Jeker en bevat een vijver, bestrating van natuursteen en een grote variatie aan planten en bomen. Aan de overzijde van de Jekermolenweg zie je een sierlijk hekwerk; daarachter ligt een grote tuin annex huisweide waar de kinderen vroeger speelden en zomerdag het zwembad werd opgebouwd.

Bijzonderheden:
- houten kozijnen met deels dubbele beglazing;
- het landhuis is vanaf 1980 gemoderniseerd;
- voormalige watermolen getransformeerd in een woning;
- royaal perceel van 2.365 m²;
- het betreft een Rijksmonument;
- goed gelegen middenin het Jekerdal en pal aan de rivier de Jeker;
- op loopafstand van de St. Pietersberg en op fietsafstand van Kanne en het Vrijthof;
- basisschool en diverse winkelvoorzieningen zijn in de nabijheid aanwezig;
- schriftelijkheidsvereiste: Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.150.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1800 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 277 m² Perceeloppervlakte 2365 m² Gebouwgebonden buitenruimte 42 m² Overige inpandige ruimte 121 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 1215 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel en gasboiler huur Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR (Gas Combiketel, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zonneterras Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 3 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 45 m² (1500 bij 300) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Lessenaardak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Monument Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Maastricht Sectie O Perceelnummer 6229 Oppervlakte 677 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Maastricht Sectie O Perceelnummer 6226 Oppervlakte 1333 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Maastricht Sectie O Perceelnummer 6225 Oppervlakte 355 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Jekermolenweg 80, 6212 NL Maastricht
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.