Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Helmstraat 2 D in Maastricht 6211 TA

Helmstraat 2 D

6211 TA Maastricht
Vraagprijs € 1.295.000,- k.k.

Omschrijving

Wonen op niveau in het hart van Maastricht. Achter het Vrijthof met de St. Servaas Basiliek en in de luwte van het grote theater, ligt dit penthouse met zijn grote terrassen op het stille zuidwesten. Pure luxe op meer dan 300m²; een schitterende woonkamer van meer dan negentig vierkante meter; drie slaapkamers met elk een eigen badkamer en twee ruime werkkamers. De materiaalkeuze is van zeer goede...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1910 Woonoppervlakte 307 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Wonen op niveau in het hart van Maastricht. Achter het Vrijthof met de St. Servaas Basiliek en in de luwte van het grote theater, ligt dit penthouse met zijn grote terrassen op het stille zuidwesten. Pure luxe op meer dan 300m²; een schitterende woonkamer van meer dan negentig vierkante meter; drie slaapkamers met elk een eigen badkamer en twee ruime werkkamers. De materiaalkeuze is van zeer goede kwaliteit en de afwerking van uitzonderlijk hoog niveau. De woon-, werk- en slaapkamers hebben airconditioning en in het ondergrondse garagedek zijn twee eigen parkeerplaatsen.
In de gewelfde kelders zijn een aparte wijnkelder, een voorraadkelder en een zeer grote opslagkelder die bij het penthouse horen. Het complex is voorzien van een ruime, stille personenlift van het ondergrondse garagedek tot en met het penthouse.

INDELING
Aan de Helmstraat is de gezamenlijke, uitstekend verzorgde entree. Met de trap of lift gaat u comfortabel en snel naar de kelder of het penthouse, gelegen op de twee bovenste verdiepingen. In de kelder heeft u de beschikking over twee overdekte parkeerplaatsen alsmede een wijn-, voorraad- en opslagkelder met een gezamenlijke oppervlakte van circa 39,5m².


Vijfde verdieping:
Op de vijfde verdieping is de entree van het penthouse. In het eerste deel van de hal is de op maat gemaakte garderobe met mooie schuifdeuren en het tweede deel van de hal vormt de verbinding tussen de verschillende ruimtes. De massief houten vloer ligt in de hal en woonkamer en de stalen taatsdeuren passen perfect in de huidige woontrend.
Openslaande deuren geven toegang tot de prachtige woonkamer met speelse schuine dakvlakken, een indrukwekkende vide en een vijftal dakkapellen aan de kant van de Helmstraat.
De grote ramen en dubbele openslaande deuren aan de lange, zonnige westzijde zorgen voor veel lichtinval en een mooie verbinding met het eerste terras. Bij het eetgedeelte is het de gashaard die de sfeer naar een nog hoger niveau brengt.
Via het eetgedeelte is de keuken te bereiken voorzien van een uitgebreide opstelling met veel bergruimte en alle benodigde inbouwapparatuur van Miele: een inductiekookplaat met afzuigkap, een koelkast, vaatwasser, vriezer, oven en een combimagnetron.

U kunt in dit penthouse gelijkvloers wonen dankzij de master bedroom met aangrenzende badkamer op de vijfde verdieping. De slaapkamer heeft ramen aan drie zijden en een op maat gemaakte garderobekast. De naastgelegen badkamer is ingedeeld met een ligbad, aparte douche en een dubbele wastafel. Verder zijn er op deze verdieping een was-/ droogruimte en een gastentoilet met fonteintje.


Zesde verdieping:
Via de trap in de woonkamer komt u op de verrassend grote, intieme vide waaraan een grote kamer ligt die een bibliotheek, studie- of sportruimte kan worden. Op de vide is eveneens een toegangsdeur naar het hoger gelegen dakterras.
In de logeervleugel van de zesde verdieping zijn ruime, lange gang en twee slaapkamers met elk een en-suite badkamer. Beide badkamers zijn ingedeeld met een douche, toilet en een dubbele wastafel. Vanuit de laatste slaapkamer ziet u de carillonstoren van het Stadhuis op de Markt.


Exterieur:
Met twee grote terrassen is dit penthouse uniek in Maastricht en omgeving. Het eerste terras is bereikbaar vanuit de woonkamer en keuken en het tweede terras vanuit de grote kamer op de bovenste verdieping. Het uitzicht is prachtig op de vele karakteristieke gebouwen in de omgeving, waaronder een deel van de Middeleeuwse stadsmuur en de beroemde kerktorens van de basiliek en de Sint Jan.


Bijzonderheden:
- het betreft een gemeentelijk monument en een beschermd stadsgezicht.
- schriftelijkheidsvereiste: Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot
deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.295.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement penthouse Bouwjaar 1910 Bouwjaar toelichting verbouwd in 2000/2001 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 307 m² Gebouwgebonden buitenruimte 85 m² Externe bergruimte 39 m² Inhoud 1036 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Gelegen op 5e woonlaag Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Topline HR 45 II (Gas Combiketel uit 2013, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Lift, Airconditioning, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Maastricht Sectie A Perceelnummer 7761 Index 17 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Maastricht Sectie A Perceelnummer 7761 Index 17 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Maastricht Sectie A Perceelnummer 7761 Index 20
Route van naar Helmstraat 2 D, 6211 TA Maastricht
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring