Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Jodenstraat 13 in Maastricht 6211 ER

Jodenstraat 13

6211 ER Maastricht
Vraagprijs € 298.000,- k.k.

Omschrijving

Middenin de binnenstad, tussen de Kesselskade en de Muntstraat, vind je de Jodenstraat. Dit is één van de oudste straten van Maastricht en staat bol van het karakter. Jodenstraat 13 is een charmante woning met drie slaapkamers, dakterras en een gescheiden entree ten behoeve van de voormalige winkel en de bovenwoning. Vorig jaar is de woning grondig verbouwd; zo zijn de keuken, toiletruimte en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1851 Woonoppervlakte 95 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Middenin de binnenstad, tussen de Kesselskade en de Muntstraat, vind je de Jodenstraat. Dit is één van de oudste straten van Maastricht en staat bol van het karakter. Jodenstraat 13 is een charmante woning met drie slaapkamers, dakterras en een gescheiden entree ten behoeve van de voormalige winkel en de bovenwoning. Vorig jaar is de woning grondig verbouwd; zo zijn de keuken, toiletruimte en badkamer vernieuwd, zijn op meerdere verdiepingen nieuwe houten vloeren gelegd en de wanden gestuct. Het resultaat is een sfeervolle binnenstadswoning waar je wonen en werken kunt combineren.
De Jodenstraat ligt in het voetgangersgebied van Maastricht en vlakbij de historische hoofdroute van het Vrijthof naar de Sint Servaasbrug. De oudste vermelding van de straat dateert al uit 1295 en de bebouwing in de straat is veelal monumentaal. Alle centrumvoorzieningen zijn op loopafstand aanwezig evenals het treinstation en de oever van de Maas. Parkeren is mogelijk in een van de Q-park parkeergarages; ook kun je een vergunning aanvragen om in de buurt op straat te parkeren.


Indeling:

Begane grond:
De hoofdentree geeft toegang tot de afgesloten trap naar de eerste verdieping; de deur aan de rechterzijde leidt
naar de woonkeuken annex atelier. Deze ruimte heeft een speelse indeling en een leuk doorkijkje naar de
achtergelegen keuken.
De keuken is vorig jaar vernieuwd en diverse apparatuur is ingebouwd: een inductiekookplaat met afzuigkap, een
oven en een vaatwasser. Naast de keuken is de toiletruimte, vernieuwd in 2018. Als laatste is er in de woonkeuken annex atelier een deur naar de gewelfde kelder met een maximale hoogte van 1,85 meter en een leuke tegelvloer.


Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn de zitkamer, de eerste slaapkamer en de toiletruimte te bereiken. De zitkamer is aan de
voorzijde en heeft openslaande ramen die je doen denken aan Franse sferen. Aan de achterzijde is een mooie slaapkamer met openslaande deuren naar het dakterras. Voorheen was deze slaapkamer in gebruik als keuken; alle aansluitingen zijn nog aanwezig. Het dakterras ligt op het zuiden en is een fijne plek om middenin de binnenstad buiten te zitten.


Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping zijn nog twee slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde is de hoofdslaapkamer
met dakkapel en de kamer aan de achterzijde, eveneens met dakkapel, wordt nu gebruikt als kinderkamer.
De badkamer is eveneens in 2018 vernieuwd en ingedeeld met een inloopdouche, wastafel en de aansluitingen voor de wasmachine en droger.


Zolderberging:
Via een vlizotrap is de praktische zolderberging te bereiken met de opstelling van de cv-ketel.


Exterieur:
Op de eerste verdieping heeft de bovenwoning een dakterras op het zuiden.


Bijzonderheden:
- Houten kozijnen voorzien van enkel glas;
- Nieuwe houten vloeren op alle verdiepingen (m.u.v. zolderberging);
- Vernieuwde keuken, toiletruimte en badkamer;
- Jodenstraat 13 is aangemerkt als 'Dominant Bouwwerk' en heeft een laat negentiende eeuwse lijstgevel, vermoedelijk gebouwd in 1868. De huidige winkelpui is rond 1900 gerealiseerd en de oorspronkelijk bebouwing is van voor 1823. Waardevolle elementen zijn o.a. de hardstenen plint en zijstijlen, de houten kroonlijst, de krulankers en de gootlijst;
- Bestemming: centrum. Mogelijkheid voor detailhandel, (publieksaantrekkende) dienstverlening, kantoren met baliefunctie, cultuur en ontspanning, maatschappelijke voorzieningen en galerie/atelier in combinatie met wonen;
- Verwarming via CV ketel (Nefit HR, 2010, eigendom), warm water via een boiler (2018, eigendom);
- Schriftelijkheidsvereiste: Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 298.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1851 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 95 m² Perceeloppervlakte 45 m² Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Overige inpandige ruimte 16 m² Inhoud 402 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR (Gas Combiketel uit 2010, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Monument Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Maastricht Sectie A Perceelnummer 1391 Oppervlakte 45 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Jodenstraat 13, 6211 ER Maastricht
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.