Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Bieslanderweg 90 in Maastricht 6213 AM

Bieslanderweg 90

6213 AM Maastricht
Vraagprijs € 775.000,- k.k.

Omschrijving

Aan de Bieslanderweg, vlakbij de prachtige natuur van het Jekerdal staat dit verrassend ruime en levensloopbestendige landhuis. Op de begane grond vindt u een L-vormige woonkamer met gashaard en een aparte eetkamer/keuken, een slaapkamer en badkamer. Dit unieke object heeft uitstraling en karakter, een mooie tuin, garage, volop parkeergelegenheid op eigen terrein en optimale privacy.
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1955 Woonoppervlakte 180 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Aan de Bieslanderweg, vlakbij de prachtige natuur van het Jekerdal staat dit verrassend ruime en levensloopbestendige landhuis. Op de begane grond vindt u een L-vormige woonkamer met gashaard en een aparte eetkamer/keuken, een slaapkamer en badkamer. Dit unieke object heeft uitstraling en karakter, een mooie tuin, garage, volop parkeergelegenheid op eigen terrein en optimale privacy.

Dit landhuis ligt op fiets-/ loopafstand van het historische stadscentrum van Maastricht en de Belgische grens. Diverse voorzieningen zoals sportverenigingen, een kleinschalig winkelcentrum, scholen en openbaar vervoer zijn dichtbij; tegelijk zijn uitvalswegen richting de A2 en de A79 gemakkelijk en snel te bereiken.


Indeling:

Souterrain:
Diverse kelderruimtes (deels mergelkelder), waaronder c.v. ruimte en voorraadruimte.


Begane grond:
Via de rechterzijde van de woning kom je bij de hal. Vanuit de entree/hal met zwarte natuurstenenvloer heb je toegang tot het souterrain, de trapopgang naar de eerste verdieping, toilet met fonteintje, de eetkamer/keuken en royale L-vormige woonkamer.

Vanuit de L-vormige woonkamer met parketvloer en gashaard heb je een fantastisch uitzicht over het Jekerdal en middels schuifpui toegang tot de omsloten achtertuin met zij-ingang en overkapping. In de uitbouw is een witte luxe leefkeuken geplaatst in rij opstelling met aan beide zijden (inbouw)apparatuur van o.a. Siemens. Het grote raam met uitzicht op de achtertuin en toegang tot het terras maken de keuken tot een aangename ruimte om in te vertoeven.
Aansluitend een gang/portaal met toegang tot de was-/bijkeuken, slaapkamer 1 met badkamer en-suite voorzien van een inloopdouche, vaste wastafel en tweede wandcloset. Vanuit de slaapkamer is eveneens toegang tot de tuin.
Uiteraard kan een inpandige garage niet ontbreken in dit prachtige landhuis. Deze is te bereiken via de was-/ bijkeuken.


Eerste verdieping:
Vanaf de overloop heb je toegang tot vier slaapkamers, waarvan twee met balkon en de tweede badkamer. De badkamer heeft een ligbad, vaste wastafel en derde toilet.


Tweede verdieping:
Middels vlizo trap is de royale zolder-/berging te bereiken met de mogelijkheid voor een ruime vijfde slaapkamer.



Exterieur:
Het landhuis beschikt over een mooi aangelegde voor-, zij- en achtertuin met een grote variatie aan planten, struiken en bomen. Direct achter de keuken en woonkamer is een overdekt terras en aan de rechterzijde van de woning is een diepe oprit, zo heb je volop parkeergelegenheid op eigen terrein.


Bijzonderheden:
- Het betreft een levensloopbestendige woning;
- Schitterend blijvend vrij uitzicht over het Jekerdal;
- Uitstekend gelegen in de rustige wijk Biesland met de St. Pietersberg;
het stadspark, diverse natuurgebieden en de oude binnenstad op loopafstand;
- De woning heeft houten en aluminium kozijnen, grotendeels voorzien van isolatieglas;
- Mooi aangelegde tuin;
- Schriftelijkheidsvereiste: Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 775.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Landhuis Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1955 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 180 m² Perceeloppervlakte 488 m² Gebouwgebonden buitenruimte 31 m² Overige inpandige ruimte 60 m² Inhoud 863 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2011, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 120 m² (15.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 18 m² (501 bij 373) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Maastricht Sectie O Perceelnummer 2091 Oppervlakte 488 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Bieslanderweg 90, 6213 AM Maastricht
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.