Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Koningsplein 15 in Maastricht 6224 EB

Koningsplein 15

6224 EB Maastricht
Vraagprijs € 595.000,- k.k.

Omschrijving

Aan de prachtige Groene Loper, met aan de voorzijde uitzicht op een fraai park, centraal gelegen karakteristiek halfvrijstaand jaren dertig herenhuis. Het zeer royale pand biedt een zee aan leefruimte en een mooie omsloten tuin. De benedenverdieping heeft een mooie indeling met een semi open keuken aan de achterzijde en een ruime woonkamer met erker, openhaard en toegang naar het...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1935 Woonoppervlakte 175 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Aan de prachtige Groene Loper, met aan de voorzijde uitzicht op een fraai park, centraal gelegen karakteristiek halfvrijstaand jaren dertig herenhuis. Het zeer royale pand biedt een zee aan leefruimte en een mooie omsloten tuin. De benedenverdieping heeft een mooie indeling met een semi open keuken aan de achterzijde en een ruime woonkamer met erker, openhaard en toegang naar het overdekte terras.

Het Koningsplein ligt op een centrale plek in Maastricht; op loopafstand van het bruisende Wyck, trein- en busstation en pal aan de Groene Loper. Waar voorheen de auto's op de snelweg voorbij reden, lopen nu voetgangers en zie je fietsers; een heerlijke oase midden in de stad. Leuke (veelal nieuwe) horeca is binnen handbereik net als de middelbare school en de vernieuwde supermarkt aan de Scharnerweg.

INDELING

Souterrain:
Vanuit de ontvangsthal is het souterrain te bereiken met een 3-tal ruimtes, waaronder de c.v. ruimte.


Begane grond:
Via de overdekte entree kom je in de hal van deze fraaie woning met de trap naar de bovenverdieping, de trap naar het
souterrain, de meterkast en het toilet met wandcloset.
Aan de linkerzijde van de hal is de woonkamer met eikenhouten plankenvloer, een erker aan de voorzijde, een openhaard en dubbele openslaande deuren naar het overdekte terras en de omsluiten tuin.

De semi open keuken heeft een inrichting in rijopstelling met diverse (inbouw)apparatuur te weten: 5-pits gasfornuis (Smeg) met afzuigkap, oven (Miele), vaatwasser (Miele), koelkast met diepvriesvak, dubbele wasbak en een deur naar het terras. Het is mogelijk de muur tussen de woonkamer en keuken (deels) te verwijderen waardoor de ruimte optisch een stuk groter wordt.

Vanuit het overdekte terras is er toegang tot de ruime berging voorzien van een aansluiting voor de wasmachine, schrobputje, ruime wasbak en een boiler ten behoeve van het warm water.


Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn 3 slaapkamers, de trapopgang naar de tweede verdieping, de badkamer en het separaat toilet te bereiken. Een van de kamers aan de achterzijde heeft openslaande deuren naar het balkon en de slaapkamer aan de voorzijde heeft een erker en een muurkast.

De badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een ligbad met douchescherm en een vaste wastafel in ombouwmeubel.


Tweede verdieping :
Middels een af te sluiten deur is er toegang tot de vaste trap naar de tweede verdieping met overloop van waaruit toegang tot de vierde slaapkamer met erker en de berging met dakraampje en muurkast.


Exterieur:
Via de grotendeels betegelde voortuin heb je toegang tot de woning. De achtertuin ligt op het westen en is te bereiken via de eigen achterom en de wasruimte/bijkeuken. De achtertuin is ingedeeld met een overdekt terras, sierbestrating en diverse beplanting. In de tuin staat een buitenberging en er is een gemetselde BBQ.

Algemeen:
- De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing;
- Verwarming via combiketel en warm water wordt middels combi ketel en boiler verkregen;
- Prachtig gelegen aan de Groene Loper met aan de voorzijde uitzicht op een fraai Park;
- Op loopafstand gelegen van het bruisende Wyck, trein- en busstation;
- Parkeren middels een bewonersvergunning;
- Gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen;
- De elektrische installatie is vernieuwd in 2000;
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren;
- Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud;
- Schriftelijkheidsvereiste: Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 595.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1935 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 175 m² Perceeloppervlakte 237 m² Gebouwgebonden buitenruimte 25 m² Overige inpandige ruimte 38 m² Externe bergruimte 13 m² Inhoud 759 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse G Energie einddatum 30-10-2029 Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel en gasboiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch HR (Gas Combiketel uit 2017, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 120 m² (16.0 m bij 7.5 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Maastricht Sectie G Perceelnummer 2282 Oppervlakte 237 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Koningsplein 15, 6224 EB Maastricht
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.