Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Patersbaan 6 D in Maastricht 6211 KZ

Patersbaan 6 D

6211 KZ Maastricht
Vraagprijs € 895.000,- k.k.

Omschrijving

Op de bovenste verdieping van Residentie Abtshof is het fantastisch wonen in dit penthouse. Grote terrassen, twee ruime slaapkamers, een prachtige woon-/eetkamer en atelier/werkruimte maken dit penthouse uniek in zijn soort. Door de grote ramen valt veel daglicht naar binnen, van de vroege ochtend tot en met het ondergaan van de zon en het uitzicht over de daken van het historische centrum...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1992 Woonoppervlakte 185 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Op de bovenste verdieping van Residentie Abtshof is het fantastisch wonen in dit penthouse. Grote terrassen, twee ruime slaapkamers, een prachtige woon-/eetkamer en atelier/werkruimte maken dit penthouse uniek in zijn soort. Door de grote ramen valt veel daglicht naar binnen, van de vroege ochtend tot en met het ondergaan van de zon en het uitzicht over de daken van het historische centrum etaleert iedere dag weer zijn charme. Het penthouse heeft twee privé parkeerplaatsen in de parkeerkelder en uiteraard is het penthouse te bereiken met een lift.



Indeling:

Centrale entree:
De goed verzorgde entree geeft toegang tot de gemeenschappelijke hal van waaruit het souterrain en de bovengelegen woonverdiepingen te bereiken zijn met de lift of trap. Op de begane grond zijn een gezamenlijke, overdekte wintertuin en een fietsenberging welke te bereiken is via de hellingbaan links van de entree van de parkeerkelder. De afgesloten entree heeft een videofoon waardoor u vanuit het penthouse kunt horen én zien wie er beneden aan de deur staat.


Penthouse:
Vanuit de gezamenlijke overloop op de derde verdieping komen we in de hal van het penthouse. De wanden en het plafond zijn gestuct en op de vloer ligt stijlvol eiken parket. Vervolgens is er de toiletruimte met wandcloset, fonteintje en wc-douche; uitstekend onderhouden en met deels betegelde en deels gestucte wanden.

De woonkamer is een ruime, speels ingedeelde en lichte leefruimte van 73m2 met openslaande deuren naar het dakterras (zuid) en een deur naar een van de balkons (oost). In de woonkamer ligt dezelfde parketvloer als in de hal en de ramen zijn voorzien van screens. Stucwerk op de wanden en plafonds zorgen voor een prettige leefruimte met voldoende ruimte voor uzelf en het ontvangen van gasten.

De keuken heeft een moderne hoekopstelling (Au Four, 2008) met een composiet werkblad en alle benodigde inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, magnetron, oven, vriezer en een koelkast.

Wat dit penthouse uniek maakt is de atelier- annex werkruimte van 29m2, te bereiken via een eikenhouten trap in de woonkamer. Grote ramen, spannende daklijnen, stucwerk, een travertinvloer en airconditioning maken deze ruimte tot een fijne plek om te werken maar ook om uw creatieve geest tot uiting te laten komen.

Het penthouse heeft een tweede hal van waaruit de slaapkamers, de badkamer en de berging te bereiken zijn. Beide slaapkamers liggen aan de westzijde en hebben een deur naar het meer dan 15 meter brede balkon. Een van de slaapkamers heeft een eigen douche en wastafel en op beide slaapkamers ligt net als in nagenoeg de rest van het penthouse een eiken parketvloer.

De luxe badkamer (Au Four, 2008) is ingedeeld met een duo ligbad, separate douche, een wandcloset, handdoekenradiator, een spiegelkast en een dubbel wastafelmeubel. Tegenover de badkamer bereik je vanuit de tweede hal een praktische bergkast en de inpandige berging annex technische ruimte. Hier zijn de opstelling van het witgoed en  praktische uitstortgootsteen.

Exterieur:

Het penthouse heeft een dakterras van bijna 80m2, gelegen op het zuiden en twee balkons van resp. 25m2 (west) en 14,6m2 (oost). Dankzij de royale maatvoering en situering heeft u de hele dag de mogelijkheid om in de zon of schaduw te zitten en te genieten van het uitzicht. Volop privacy, rust en toch woont u in de binnenstad van Maastricht. Joie de Vivre is optima forma.


Bijzonderheden:
- verwarming via een HR-ketel (Daalderop Combifort 32/80+, 2008), warm water via een 80 liter boiler (Daalderop, 2008);
- hardhouten kozijnen voorzien van isolatieglas en deels screens;
- airconditioning in de atelier-/werkruimte;
- twee overdekte parkeerplaatsen;
- groot dakterras (zuid) en twee balkons (oost en west);
- servicekosten € 377,93 per maand;
- schriftelijkheidsvereiste: Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 895.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement penthouse Bouwjaar 1992 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 185 m² Gebouwgebonden buitenruimte 121 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 592 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 4e woonlaag Balkon Ja Dakterras Ja Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder en parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen Totaal aantal garages 2 Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 377,93 Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Lift, Airconditioning Kadastrale gegevens Gemeente Maastricht Sectie B Perceelnummer 4562 Index 27 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Maastricht Sectie B Perceelnummer 4562 Index 47 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Maastricht Sectie B Perceelnummer 4562 Index 48 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Maastricht Sectie B Perceelnummer 4562 Index 98 Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Patersbaan 6 D, 6211 KZ Maastricht
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring