Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Onder bod
Cannerweg 292 in Maastricht 6213 BL

Cannerweg 292

6213 BL Maastricht
Vraagprijs € 335.000,- k.k.

Omschrijving

Aan het einde van de Cannerweg staat deze fijne woning met een gunstige zonligging en een garagebox, schuin achter de woning gelegen. De woonkamer en-suite, de keuken en de eetkamer vormen samen een royale leefruimte. Boven zijn drie slaapkamers, de badkamer en een diepe bergkast. De realisatie van een vaste trap naar de tweede verdieping is mogelijk waardoor je de woonoppervlakte aanzienlijk kunt...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1958 Woonoppervlakte 104 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Aan het einde van de Cannerweg staat deze fijne woning met een gunstige zonligging en een garagebox, schuin achter de woning gelegen. De woonkamer en-suite, de keuken en de eetkamer vormen samen een royale leefruimte. Boven zijn drie slaapkamers, de badkamer en een diepe bergkast. De realisatie van een vaste trap naar de tweede verdieping is mogelijk waardoor je de woonoppervlakte aanzienlijk kunt vergroten. Dit is een woning die prettig voelt en die goede uitbreidingsmogelijkheden heeft; nu of in de toekomst. De vrije ligging aan de achterzijde maakt het plaatje meer dan compleet.

De ligging is fantastisch aan de rand van Biesland en vlakbij het natuurgebied Jekerdal. Aan de Bieslanderweg stopt bus 48 met een rechtstreekse verbinding naar de Markt en het Vrijthof. Met de fiets ben je snel bij de sportvelden rond de Mergelweg en na iets meer dan vijf minuten fietsen ben je bij winkelcentrum Carré waar een prima supermarkt is gevestigd. Via de Bieslanderweg heb je een goede verbinding richting het centrum, Bilzen/Hasselt, Riemst/Tongeren, diverse universitaire faculteiten en de Kennedybrug naar het MUMC+ en de snelwegen A2/A76.


Indeling:

Begane grond:
Via de trap in de voortuin loop je naar de entree van deze fijne woning. Links in de hal zijn de gemoderniseerde toiletruimte met fonteintje en de mooie bordestrap naar de eerste verdieping.
Onder de trap naar de eerste verdieping is de trap naar de stahoge wijn-/provisiekelder. Op de vloer in de hal liggen de originele tegels uit de jaren vijftig, gelegd in een diagonaal patroon.

De woonkamer en-suite is een lichte, verrassend ruime leefruimte met een schuifpui naar de achtertuin, een laminaatvloer en een erker aan de voorzijde. De en-suite deuren zorgen voor een mooie verdeling tussen het zitgedeelte aan de voorzijde en aan de achterzijde is thans de muziek-/werkkamer.

Vanuit de woonkamer en de hal is de woonkamer met aangrenzende eetkamer te bereiken. De wandopstelling heeft onder- en bovenkasten, een natuurstenen werkblad en diverse apparatuur is ingebouwd: een gaskookplaat met afzuigkap, een oven (deur defect) en een koelkast. De eetkamer is licht en ruim genoeg voor een vierpersoons tafel. De eetkamer geeft toegang tot de achtertuin en de bijkeuken/berging; hier heb je veel praktische bergruimte en is plek voor de wasmachine en droger.


Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn drie (voorheen vier) slaapkamers, de badkamer en een diepe bergkast te bereiken. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een balkon en vanuit de slaapkamers aan de achterzijde geniet je volop van het uitzicht op de tuin en de mooie woonomgeving.
Op alle slaapkamers en de overloop ligt een lichte, nette laminaatvloer. Wat voorheen de vierde slaapkamer was is
verbouwd tot badkamer. De ruimte is ingedeeld met een kwartronde douche, tweede toilet en een mooie wastafel met een keramiek plateau. De antraciet vloertegels vormen samen met de grote wandtegels in gebroken wit en het stucwerk een smaakvolle combinatie.


Tweede verdieping:
Via een vlizotrap is de bergzolder te bereiken. Na plaatsing van een vaste trap en isolatie van het dak in combinatie met een dakraam is het mogelijk om hier een grote slaapkamer te realiseren.


Exterieur:
Aan de voorzijde is een voortuin met diverse bloemen, planten en struiken; gerealiseerd op verschillende plateaus. Via de trap loop je vanaf het trottoir naar de entree. De achtertuin heeft een gunstige zonligging (zuidwest) en een achterom. De tuin is verdeeld over twee niveaus en ingedeeld met twee terrassen, gras en een mooie combinatie van planten en bloemen.

Via het pad rechts van huisnummer 290 kom je bij de garagebox welke in eigendom toebehoort aan de bewoners van huisnummer 292. Deze garagebox heeft openslaande deuren aan de voorzijde en is een prima plek voor de auto, motor en fietsen.


Bijzonderheden:
- 11 zonnepanelen op het dakvlak aan de achterzijde;
- lichte, sfeervolle woning met veel privacy;
- mogelijkheid voor een vaste trap naar de tweede verdieping;
- houten en kunststof kozijnen voorzien van isolatieglas, de schuifpui is van aluminium;
- verwarming en warm water via een HR-ketel;
- garagebox schuin achter de woning, te bereiken via het pad naast huisnummer 290;
- oplevering juli/augustus 2020;
- schriftelijkheidsvereiste: Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk
gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat
koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend;
- de waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken na het vervallen van de
ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren;
- koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel
andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 335.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1958 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 104 m² Perceeloppervlakte 187 m² Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Overige inpandige ruimte 32 m² Externe bergruimte 18 m² Inhoud 469 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR (Gasketel uit 2010, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 75 m² (15.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Garagebox, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, parkeervergunningen en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Schuifpui, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Maastricht Sectie O Perceelnummer 2286 Oppervlakte 187 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Cannerweg 292, 6213 BL Maastricht
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.