Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Witmakersstraat 21 in Maastricht 6211 JA

Witmakersstraat 21

6211 JA Maastricht
Vraagprijs € 695.000,- k.k.

Omschrijving

Wonen in het schitterende Jekerkwartier in een uniek herenhuis, verdeeld over vijf verdiepingen en met een tuin grenzend aan de Jeker. Met oog voor detail verbouwd en met uitstekende mogelijkheden om wonen en werken te combineren. Twee woonkamers, een sfeervolle woonkeuken, twee badkamers en een souterrain die momenteel o.a. als kantoorruimte wordt gebruikt; hier zal het u aan niets ontbreken. Een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1661 Woonoppervlakte 170 m² Aantal kamers 12
Lees meer

Omschrijving

Wonen in het schitterende Jekerkwartier in een uniek herenhuis, verdeeld over vijf verdiepingen en met een tuin grenzend aan de Jeker. Met oog voor detail verbouwd en met uitstekende mogelijkheden om wonen en werken te combineren. Twee woonkamers, een sfeervolle woonkeuken, twee badkamers en een souterrain die momenteel o.a. als kantoorruimte wordt gebruikt; hier zal het u aan niets ontbreken. Een woning om te ervaren en verliefd op te worden. De eigenaar biedt optioneel een overdekte parkeerplaats aan de overzijde van de straat aan; een buitenkans!

Het Jekerkwartier; geliefd bij zijn inwoners met een grote aantrekkingskracht op woningzoekenden. Op en top karakter en op enkele minuten van het Vrijthof en het Onze Lieve Vrouwplein woont u hier in relatieve rust. De bebouwing is veelal monumentaal en biedt u veel woongenot.

INDELING

Souterrain:
Vanuit de hal heeft u toegang tot een magnifiek souterrain, verdeeld in twee ruimten met een totale oppervlakte van circa 42m2 en voorzien van gewelfde plafonds. De afwerking van vloeren en wanden is van een goed niveau, waardoor deze ruimten uitstekend gebruikt kunnen worden als kantoor-/werkruimte, thuisbioscoop of wellnessruimte. Aan de achterzijde is een trap naar de achtertuin.

Begane grond:
De ontvangsthal is ruim en heeft veel lichtinval door de hoge ramen aan de straatzijde met oude luiken. De diagonaal gelegde antieke plavuizenvloer ademt karakter en is doorgelegd op de gehele begane grond.
Vanuit de hal heeft u toegang tot de toiletruimte, waar de wanden deels zijn voorzien van marmer. Achter de toiletruimte is de mooie trapopgang naar de eerste verdieping.
De kamer aan de achterzijde is thans een zitkamer (5.70 x 3.30/3.20m) en heeft een mooie antieke schouw met haard, een kamerhoge op maat gemaakte boekenkast en glas-in-lood ramen. Een fijne kamer met direct toegang tot de achtergelegen tuinkamer, thans in gebruik als bureau. Vanuit de tuinkamer komt u in de bescheiden achtertuin met antieke plavuizen bestrating en diverse beplanting. Een oase in de historische binnenstad van Maastricht.

Eerste verdieping:
De trap naar de verdieping wordt geflankeerd door oude wandtegels, die bijdragen aan het karakter van dit herenhuis. Op deze verdieping zijn een woon-/zitkamer en een woonkeuken. De woonkamer (4.80 x 3.50/3.40m), aan de straatzijde gelegen, is tot in detail afgewerkt en heeft een natuurstenen schouw en een prachtige houten vloer. De woonkeuken (5.70 x 3.30/3.20m) is een zeer geliefde plek bij de bewoners; de keukenopstelling past naadloos bij het gerestaureerde plafond. De keuken heeft veel werkruimte en alle benodigde inbouwapparatuur. In deze keuken is het goed tafelen met uw gezin, familie en vrienden.

Tweede verdieping:
Deze slaapverdieping is verdeeld in een masterbedroom en een grote badkamer. De badkamer (4.80 x 3.50/3.40m) is luxueus uitgevoerd met gebruik van marmer en andere duurzame, degelijke materialen. De badkamer biedt plaats aan een ligbad, een separate douche, een dubbele wastafel.
Verder bevindt zich hier een separate toiletruimte met wanden deels van marmer.
De masterbedroom (5.70 x 3.30/3.20m) heeft hetzelfde plafond als de keuken, waar u niet uitgekeken op raakt.

Derde verdieping:
Nog een verdieping, verdeeld in een ruime slaapkamer (5.70 x 3.30/3.20m) en een ruime inloopkamer met op maat gemaakte kastenwand voorzien van aanrecht en koelkast. De slaapkamer heeft twee dakramen en in de berging zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur en is een op maat gemaakte kastenwand.

Vierde verdieping:
Hier bevindt zich een 2e badkamer met ligbad, toilet en vaste wastafel, een berging annex wasruimte. In de berging zijn de aansluitingen voor wasapparatuur.

Vijfde verdieping:
Op deze verdieping is een bergvliering in de nok, perfect voor uw eigendommen die u niet dagelijks nodig heeft.

Algemeen:
- Aan de achterzijde bevinden zich markiezen en een elektrische zonwering.
- Uniek herenhuis in de binnenstad van Maastricht, verdeeld over vijf verdiepingen.
- Uitstekende mogelijkheden voor een praktijk- of kantoorruimte aan huis (begane grond en souterrain).
- Prachtig gerenoveerd, met respect voor historie maar met hedendaags comfort.
- Het betreft een rijksmonument en beschermd stadsgezicht.
- Aan de overzijde van de straat biedt de eigenaar een overdekte parkeerplaats separaat te koop aan. De koopsom bedraagt € 55.000,= kosten koper.
- Schriftelijkheidsvereiste: Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking
tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 695.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning herenhuis Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1661 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 170 m² Perceeloppervlakte 95 m² Overige inpandige ruimte 42 m² Inhoud 775 m³ Aantal kamers 12 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 5 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Dakisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha HR Calenta (Gas Combiketel uit 2016, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 27 m² (9.0 m bij 3.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeervergunningen Toelichting Overdekte parkeerplaats aan de overzijde van de straat. Koopsom € 55.000,-- k.k. Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Monument, Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Maastricht Sectie B Perceelnummer 3237 Oppervlakte 95 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Witmakersstraat 21, 6211 JA Maastricht
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.