Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Bieslanderweg 126 in Maastricht 6213 AM

Bieslanderweg 126

6213 AM Maastricht
Vraagprijs € 595.000,- k.k.

Omschrijving

Aan de Bieslanderweg, vlakbij de prachtige natuur van het Jekerdal staat dit verrassend ruime en uitgebouwde landhuis met carport, stahoog souterrain (voorheen garage), drie slaapkamers en een grote extra leefruimte op de begane grond die je ook kunt verbouwen tot kantoor/praktijkruimte, speelkamer voor de kinderen of als slaapkamer met badkamer waardoor je hier gelijkvloers kunt wonen. Huisnummer...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1956 Woonoppervlakte 242 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Aan de Bieslanderweg, vlakbij de prachtige natuur van het Jekerdal staat dit verrassend ruime en uitgebouwde landhuis met carport, stahoog souterrain (voorheen garage), drie slaapkamers en een grote extra leefruimte op de begane grond die je ook kunt verbouwen tot kantoor/praktijkruimte, speelkamer voor de kinderen of als slaapkamer met badkamer waardoor je hier gelijkvloers kunt wonen. Huisnummer 126 staat op een groot perceel, heeft een mooie tuin, volop parkeergelegenheid op eigen terrein en optimale privacy.

Dit landhuis heeft een mooie ligging; op loopafstand van het natuur- en wandelgebied Jekerdal en op fiets-/ loopafstand van het historische stadscentrum van Maastricht en de Belgische grens. Diverse voorzieningen zoals sportverenigingen, een kleinschalig winkelcentrum, scholen en openbaar vervoer zijn dichtbij; tegelijk zijn uitvalswegen richting de A2 en de A79 gemakkelijk en snel te bereiken.

INDELING
Begane grond:
Via de carport aan de rechterzijde van de woning kom je bij de hal van deze robuuste woning. Vanuit de hal heb je toegang tot het souterrain, de eerste verdieping, het gastentoilet, de woonkamer en de aangebouwde, tuingerichte multifunctionele kamer. Bij de trap naar het souterrain is de garderobenis.
De L-vormige woonkamer heeft grote ramen in de voor- en zijgevel, een eiken parketvloer en een open haard bij het zitgedeelte. Naast de woonkamer is de dichte keuken; de muur tussen de woonkamer en keuken is niet dragend dus de realisatie van een mooie open woonkeuken is binnen handbereik. De keukenopstelling is gedateerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur; de grote ramen met uitzicht op de achtertuin en de toegang tot het terras maken de keuken tot een aangename ruimte.
Onder begeleiding van de bekende architect Arno Meijs is de woning begin jaren zeventig aan de achterzijde flink vergroot op de begane grond én het souterrain. Oorspronkelijk bedoeld als eetkamer om met een groot gezelschap te kunnen eten maar de mogelijkheden zijn legio; een kantoor/praktijkruimte, speelkamer voor de kinderen of zelfs een slaapkamer met badkamer is mogelijk waardoor je gelijkvloers kunt wonen.

Souterrain:
Het stahoge souterrain was oorspronkelijk gebouwd als garage/berging en als laatste gebruikt als atelier. Hier heb je plek voor al je hobby's of kun je een heuse thuisbioscoop maken; uiteraard kun je het ook gewoon gebruiken als bergruimte en plek voor je wijnvoorraad.

Eerste verdieping:
Vanaf de ruime overloop heb je toegang tot twee slaapkamers, een toiletruimte en twee badkamers. De L-vormige hoofdslaapkamer is uitzonderlijk groot en kun je splitsen in twee slaapkamers en van de aanwezigheid van twee badkamers ga je een hoop plezier beleven. De grote badkamer heeft een ligbad, aparte douche en een dubbele wastafel met een spiegelkast en veel bergruimte; de tweede badkamer heeft een douche en een wastafel.

Tweede verdieping:
Door middel van een vaste trap is de volwaardige tweede verdieping te bereiken verdeeld in een ruime overloop, een derde slaapkamer en volop bergruimte. Na plaatsing van een dakkapel kun je de ruimte opnieuw indelen en heb je de beschikking over een extra slaapkamer.

Exterieur:
Het landhuis staat op een ruim perceel en heeft een mooi aangelegde tuin met een grote variatie aan planten, struiken en bomen. Direct achter de keuken is een groot,
overdekt terras en aan de rechterzijde is een diepe oprit met carport, zo heb je volop parkeergelegenheid op eigen terrein. Ook de zonligging is gunstig; in de achtertuin
op het westen geniet je volop van de zonnestralen.

Bijzonderheden:
- de woning heeft hardhouten kozijnen, grotendeels voorzien van vernieuwd isolatieglas;
- mooie vloerafwerking van Noorse leisteen, eiken parket en marmer;
- cv-ruimte met HR ketel (Radson, 2003) en boiler;
- meterkast is vernieuwd;
- dit landhuis verdient een verbouwing en gaat jou veel woongenot opleveren;
- schriftelijkheidsvereiste: Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking
tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 595.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1956 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 242 m² Perceeloppervlakte 623 m² Gebouwgebonden buitenruimte 41 m² Inhoud 728 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Balkon Ja Dakterras Ja Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater Gasboiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Radson HR (Gasketel uit 2003, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 50 m² (1000 bij 500) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Maastricht Sectie O Perceelnummer 2229 Oppervlakte 623 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Bieslanderweg 126, 6213 AM Maastricht
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.