Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Scharnerweg 93 in Maastricht 6224 JC

Scharnerweg 93

6224 JC Maastricht
Vraagprijs € 300.000,- k.k.

Omschrijving

Vlak om de hoek van de Groene Loper en schuin tegenover het Rijksmonument van de voormalige Marechaussee kazerne staat deze goed onderhouden hoekwoning met vier slaapkamers, mooie tuin en een diepe garage. De woning is vanaf 2003 gemoderniseerd en biedt de nieuwe bewoners veel sfeer. Altijd parkeerplek, een tuin met zon én schaduw en een mooie ligging vlakbij de Albert Heijn XL, diverse winkels en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1977 Woonoppervlakte 132 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Vlak om de hoek van de Groene Loper en schuin tegenover het Rijksmonument van de voormalige Marechaussee kazerne staat deze goed onderhouden hoekwoning met vier slaapkamers, mooie tuin en een diepe garage. De woning is vanaf 2003 gemoderniseerd en biedt de nieuwe bewoners veel sfeer. Altijd parkeerplek, een tuin met zon én schaduw en een mooie ligging vlakbij de Albert Heijn XL, diverse winkels en horeca, een bushalte en met vijf minuten fietsen sta je op het station.

Indeling:

Begane grond:
Aan de linkerzijde van de woning is de entree. De hal is licht dankzij het grote raam en je hebt toegang tot de toiletruimte, een praktische berging onder de trap, de meterkast en de woonkamer. In de hal en de aansluitende woonkamer ligt een parketvloer.
De woonkamer heeft grote ramen met roedeverdeling aan de voor- en achterzijde en biedt alle ruimte voor een zit- en een eethoek. Aan de voorzijde kijk je op een plantsoen, aan de achterzijde op de diepe tuin en je kijkt vanuit de eethoek de keuken in.
De keuken heeft een mooie hoekopstelling van Siematic met een granieten werkblad, veel bergruimte en alle benodigde inbouwapparatuur: een inductiekookplaat met Teppan Yaki plaat, een brede afzuigkap, een combioven, tweede oven, warmhoudlade, vaatwasser, koelkast en een vriezer. De deur in de keuken geeft toegang tot de achtertuin.


Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn een praktische kast, drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. De twee grootste slaapkamers hebben elk twee vaste (garderobe)kasten en de slaapkamer aan de voorzijde heeft een wastafel. Op alle slaapkamers ligt, net als op de overloop, een parketvloer.

De wanden en de vloer in de badkamer zijn geheel betegeld in een lichte, tijdloze kleur. Het grote raam zorgt voor prettig lichtinval en de ruimte is ingedeeld met een ligbad, een tweede toilet en een wastafel met een grote spiegel, inbouwverlichting en een bergmeubel.


Tweede verdieping:
Op de bovenste verdieping zijn een overloop, twee bergingen en de vierde slaapkamer met een brede dakkapel aan de achterzijde en een wastafel. Ook op deze verdieping ligt een parketvloer; op de overloop en in de ruime slaapkamer. In de berging aan de achterzijde hangt de cv-ketel en zijn de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Aan de voorzijde is een tweede berging en in de schuinte van het dak is nog meer bergruimte gecreëerd, te bereiken vanuit de slaapkamer.


Exterieur:
De woning heeft een mooi aangelegde en goed onderhouden voor-, zij- en achtertuin met een eigen achterom. De achtertuin is gesitueerd op het oosten maar dankzij de diepte geniet je hier een groot deel van de dag van het zonlicht. Opvallend in de achtertuin is dat je veel privacy hebt en ale ruimte om buiten te zitten. Als laatste noemen wij de diepe garage van 24m2, te bereiken vanuit de tuin en de Heerdergroenweg.


Bijzonderheden:
- Vanaf 2003 is de woning gemoderniseerd;
- De dakgoten voor en achter zijn recent vernieuwd;
- De woning is grotendeels voorzien van rolluiken en aan de achterzijde is een zonnescherm aanwezig;
- Onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen voorzien van isolatieglas (HR++);
- Diepe tuin met eigen achterom;
- Garage van maar liefst 24m2, bereikbaar via de Heerdergroenweg;
- Schriftelijkheidsvereiste: Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 300.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1977 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 132 m² Perceeloppervlakte 355 m² Externe bergruimte 24 m² Inhoud 443 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 30-03-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2017, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 200 m² (20.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Parkeeroppervlakte 24 m² (800 bij 300) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Maastricht Sectie F Perceelnummer 4168 Oppervlakte 355 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Scharnerweg 93, 6224 JC Maastricht
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.