Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Plenkershoven 39 in Maastricht 6212 GL

Plenkershoven 39

6212 GL Maastricht
Vraagprijs € 398.000,- k.k.

Omschrijving

In deze mooie, rustige straat kun jij de nieuwe eigenaar worden van deze karakteristieke tussenwoning. Het grote, multifunctioneel souterrain biedt plek aan al je hobby’s, er zijn vier slaapkamers (mogelijk vijf), een badkamer, open keuken, lichte woonkamer met erker en glas-in-lood ramen, een terras en een lagergelegen tuin met achteringang.

De locatie is zeer fraai in het populaire...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1958 Woonoppervlakte 131 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

In deze mooie, rustige straat kun jij de nieuwe eigenaar worden van deze karakteristieke tussenwoning. Het grote, multifunctioneel souterrain biedt plek aan al je hobby’s, er zijn vier slaapkamers (mogelijk vijf), een badkamer, open keuken, lichte woonkamer met erker en glas-in-lood ramen, een terras en een lagergelegen tuin met achteringang.

De locatie is zeer fraai in het populaire Sint Pieter; dichtbij de basisschool, kinderopvang, winkels, supermarkt en de natuur bij de Sint Pietersberg. De uitvalswegen richting Eindhoven, Heerlen, Aken en Luik zijn dichtbij en na een mooie wandeling loop je zo het historische centrum van Maastricht in.


INDELING

Souterrain:
Via een openslaande deur in de achtertuin en via een trap in de hal is het multifunctionele souterrain te bereiken, thans gedeeltelijk in gebruik als sauna-, opslag- en wasruimte, maar ook ideaal als hobbyruimte of voor het creëren van een extra (slaap)kamer.


Begane grond:
Aan de kant van de Plenkershoven is de entree van deze karakteristieke woning. Vanuit de hal zijn de trap naar het souterrain, de trap naar de eerste verdieping, de toiletruimte met fonteintje en woonkamer met open keuken te bereiken.

De woonkamer is een mooie leefruimte met een laminaatvloer en een erker voorzien van glas-in lood. De grote ramen aan de voor- en achterzijde zorgen voor een leuk uitzicht en veel lichtinval.
Vanuit de woonkamer en keuken zijn het balkon en de lager gelegen diepe achtertuin met achterom te bereiken.

De open keuken heeft voldoende werkruimte en opbergmogelijkheden door het kook schiereiland met lades. Alle benodigde (inbouw)apparatuur is aanwezig zoals een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast en een vriezer.


Eerste verdieping:
Vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een muurkast en openslaande deuren naar het balkon; de tweede en derde kamer zijn aan de achterzijde gelegen waarvan een met twee muurkasten. Alle slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een laminaatvloer.
De badkamer is ingedeeld met een bad en een vaste wastafel. Dankzij het grote raam met ondoorzichtig glas profiteer je van de mooie lichtinval.


Tweede verdieping:
De tweede verdieping heeft een nokhoogte van bijna drie meter en een brede dakkapel aan de achterzijde. In de breedte van de dakkapel is een zitgedeelte gecreëerd met opbergruimte.
De verdieping is ingedeeld met een overloop, twee bergingen en een royale 4de slaapkamer. Hier ligt dezelfde laminaatvloer als op de begane grond en eerste verdieping.


Exterieur:
De woning beschikt over een voortuin en een lagergelegen diepe achtertuin met
achterom. De achtertuin is gelegen op het noordoosten en voorzien van een stuk gras, enkele struiken en bomen.


Algemeen:
- de woning is voorzien van dakisolatie en grotendeels isolerende beglazing;
- verwarming en warm water via een HR cv-ketel (Nefit HR, bj 2013, eigendom)
- het pand is gelegen in de wijk St. Pieter, op loopafstand van de St. Pietersberg, sportvelden, stadspark en de oude binnenstad;
- voldoende parkeergelegenheid in de straat (betaald of via vergunning);
- een basisschool en diverse winkelvoorzieningen zijn in de directe nabijheid gelegen;
- schriftelijkheidsvereiste: Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan
tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 398.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1958 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 131 m² Perceeloppervlakte 217 m² Gebouwgebonden buitenruimte 23 m² Overige inpandige ruimte 33 m² Inhoud 516 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 11-12-2029 Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR (Gas Combiketel uit 2013, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 100 m² (20.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Frans balkon Kadastrale gegevens Gemeente Sint Pieter Sectie A Perceelnummer 1393 Oppervlakte 217 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Plenkershoven 39, 6212 GL Maastricht
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring